Vollmöblierte 1 Zimmerwohnung in KR-Fischeln mit Balkon!

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung im Hochparterre bietet Ihnen auf rund 38,5 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes und modernes Raumkonzept. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2026 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich daher in einem absoluten Neuzustand, hier ziehen Sie in einen erstklassigen Erstbezug nach Sanierung ein.

Sämtliche Ausstattungsdetails der Wohnung wurden mit hohem Anspruch auf den neuesten Stand gebracht. Neben einer komplett erneuerten Elektrik erwarten Sie edle Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände sowie ein stilvoll und zeitlos gefliestes, brandneues Badezimmer. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Kochbereich, der mit einer fabrikneuen Einbauküche ausgestattet ist.

Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben, sodass ein nahtloser und unkomplizierter Einzug möglich ist. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den einladenden Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Für Ihren Komfort ist zudem ein optionaler Außenstellplatz anmietbar. (50,00EUR mtl.)

Eckdaten & Konditionen

Kaltmiete: 550,00 Euro

Nebenkosten: 120,00 Euro (monatliche Pauschale inklusive Heizkosten, Möbelnutzung und Keller)

Warmmiete: 670,00 Euro

Stellplatz (optional): 50,00 Euro / Monat

Kaution: 1.500,00 Euro

Verfügbarkeit: Ab dem 01.11.

Hinweis zur Vermietung: Aufgrund der hochwertigen Komplettmöblierung vermieten wir diese Immobilie ausschließlich an Selbstzahler.

Willkommen in Krefeld-Fischeln, einer der absolut begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen im gesamten Krefelder Stadtgebiet! Fischeln vereint das Beste aus zwei Welten: den charmanten, gewachsenen Charakter eines eigenständigen Stadtteils mit einer herausragenden Metropolen-Anbindung. Wer hier lebt, schätzt das ruhige, gehobene und gewachsene Wohnumfeld, das vor allem durch gepflegte Nachbarschaften, viel Grün und eine hohe Lebensqualität geprägt ist. Gleichzeitig bietet der Ortskern von Fischeln alles, was das Herz begehrt. Kurze Wege prägen den Alltag: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Boutiquen, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte und Banken liegen praktisch vor der Tür, was den hohen Wohnkomfort für alle Altersklassen unterstreicht.

Ein absolutes Highlight dieser Lage ist die strategisch perfekte Anbindung an die nordrhein-westfälische Landeshauptstadt Düsseldorf sowie das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet. Dank der direkten Nähe zur Autobahn (insbesondere der A 44 und der A 57) gelangen Pendler in kürzester Zeit nach Düsseldorf, Neuss, Duisburg oder Köln. Insbesondere für Vielflieger und Berufspendler mit internationaler Ausrichtung ist Fischeln der ideale Ausgangspunkt: Der Düsseldorfer Flughafen (DUS) ist von hier aus so schnell und unkompliziert zu erreichen wie aus keinem anderen Krefelder Stadtteil. Auch die Düsseldorfer Innenstadt und die dortigen Messehallen sind nur einen Katzensprung entfernt.

Wer es lieber umweltfreundlich mag, profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Krefelder Stadtbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle und direkte Taktung in die Krefelder Innenstadt zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Regionen. Fischeln schafft somit den perfekten Spagat: Hier wohnen Sie in absolut ruhiger und idyllischer Lage, genießen ein sicheres und gehobenes Wohnumfeld und sind dennoch optimal an den Puls der rheinischen Wirtschafts- und Kulturzentren angebunden. Eine Top-Lage, die keine Wünsche offen lässt!