ANZEIGENTEXT LESEN Vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment in modernem Skandi-Style mit großer Loggia.

Solange Sie diese Anzeige online sehen, ist das Apartment verfügbar.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit allen relevanten Mieterinformationen bearbeiten können. Die notwendigen Angaben und Vertragsvoraussetzungen entnehmen Sie bitte dieser Anzeige unter "Sonstiges"

Das Apartment ist bis zum 30.10.2026 bewohnt. Besichtigungen müssen daher vorher mit der Mieterin abgesprochen werden. Gerne können wir einen persönlichen Termin vereinbaren.
Um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen, haben wir ein Besichtigungsvideo unter Links eingefügt.

Zu der Wohnung gehört KEIN Stellplatz. Wenn gewünscht, kann einer solcher in der vorhandenen Tiefgarage separat gemietet werden.

Die terrassierte Wohnanlage aus den 1970er Jahren befindet sich inmitten eines großzügigen Grünbereichs in Obermenzing.

WOHNUNGSAUSSTATTUNG

+ Bucheparkett im Schlaf-/Wohnraum und Diele
+ Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, großer Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug, Geschirrspüler
+ Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
+ Neue Fensterfront mit Doppelisolierverglasung u. elektrischer Jalousie
+ Wohnungseingang mit neuer Sicherheitstür
+ Große Loggia mit Holzdielen, Ausrichtung in ruhigen Innenhof, knapp 10 m²
+ separates Kellerabteil, ca. 4 m²

DETAILS UND INFORMATIONEN ZUR WOHNANLAGE

+ separater Fahrradkeller
+ Wasch- u.Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
+ großzügige Grünfläche
+ TG-Stellplatz kann ggfs. separat gemietet werden

Die Anlage befindet sich in zentraler Wohnlage von Obermenzing und ist optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW angebunden. Zu Fuß oder mit dem Bus gelangt man innerhalb weniger Minuten zum Pasinger Bahnhof sowie zum Stadtteilkern.
Bis zur A8 sind es rund 3 Kilometer. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich unmittelbar vor der Haustür.

Obermenzing zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden im westlichen Stadtgebiet und gehört zur Landeshauptstadt München. Zusammen mit Pasing bildet es den Stadtbezirk 21.

23.000 Einwohner leben in Obermenzing auf einer Fläche von 765,58 ha. Die Bevölkerungsstruktur ist von einer gehobenen Sozialschicht mit überdurchschnittlichem Einkommensniveau geprägt.

Ein Besichtigungsvideo zu dieser Wohnung finden Sie unter beigefügtem LINK in dieser Anzeige.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage nur beantworten können, wenn Sie folgende persönliche Angaben machen:

+ vollständiger Name
+ Alter
+ Beruf
+ circa Mindestnettoeinkommen von € 3000 notwendig

Dieses Apartment wird AUSSCHLIESSLICH an eine Einzelperson/Single vermietet.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Kürzere Mietdauer ggfs. nach Vereinbarung

Bei Abschluss eines Mietvertrages müssen folgende Unterlagen vorgelegt werden:
+ letzten 3 Gehaltsnachweise (bei Studenten ggfs. Bürgschaft möglich)
+ aktuelle, positive Schufa-Auskunft
+ Selbstauskunft
+ Identitätsnachweis
+ Vermieterbescheinigung über Mietschuldenfreiheit

Vertragskonditionen
+ Mindestmietdauer 1 Jahr (ggfs. kürzer nach Sondervereinbarung)
+ Keine Tierhaltung (Hunde, Katzen) möglich
+ Vermietung ausschließlich an Einzelmieter
+ Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten
+ Nachweis über Hausrat- und Haftpfichtversicherung
+ Staffelmietvertrag (2% p.a.)