Voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitnutzung, hell, modern & zentral!

Diese lichtdurchflutete und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,5 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ein komfortables Lebensgefühl, ideal für Singles, Berufseinsteiger, Pendler oder Projektaufenthalte.

Das innenliegende Bad mit Dusche ist funktional, pflegeleicht und modern gestaltet.
Durch den offenen Grundriss wirkt die Wohnung trotz kompakter Größe hell, einladend und wohnlich.

Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten, eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt.
Darüber hinaus stehen Waschraum, Trocknerbereich und Fahrradabstellraum zur Verfügung.

✨ Ausstattung & Highlights:

✅ Voll möbliert, sofort bezugsfertig

✅ Heller Wohn-/Schlafbereich mit offenem Grundriss

✅ Funktionales Bad mit Dusche

✅ Zugang zum gemeinschaftlichen Garten

✅ Wasch- und Trockenraum im Haus

✅ Fahrradabstellraum vorhanden

✅ Gepflegter Zustand

✅ Flexible Mietdauer: wochen- oder monatsweise möglich

✅ Zentrale Lage mit bester Anbindung

Ihre Wohnvorteile im Überblick:

Ca. 35,50 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss

Modernes Bad mit Dusche, gepflegt und gemütlich

Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten

Wasch- und Trockenraum im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung

Fahrradraum für bequeme Aufbewahrung

PKW-Stellplatz auf Wunsch separat erhältlich

Die Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen und vielseitigen Stadtteil im Westen Nürnbergs. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und eine gute Infrastruktur aus, die sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen in der Umgebung ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar und machen die Umgebung sowohl für Anwohner als auch für Berufspendler attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn ist hervorragend und bietet kurze Wege ins Stadtzentrum und andere Teile der Stadt.

Durch die Nähe zur Autobahn A73 ist die Lage ideal für überregionale Verbindungen. Zudem bieten umliegende Grünflächen und Naherholungsgebiete Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Insgesamt bietet dieser Standort eine hervorragende Kombination aus Urbanität und Zugänglichkeit.

Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.