Voll ausgestattetes 3-Zimmer-Appartment in Hamburg-Öjendorf bis 08/2028

Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Hauses mit nur 8 Parteien pro Eingang bietet auf 64 Quadratmetern eine durchdachte, kompakte Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Durch die Lage im 2. OG ist sie sehr hell. Die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, welches teilweise mit Teppichen belegt ist. Das Badezimmer bietet eine Badewanne mit Duschabtrennung. Es gibt in allen Räumen Schränke bzw. Regale. An das Wohnzimmer grenzt ein gefliester Balkon. Der Keller ist mit einer Werkbank ausgestattet und bietet noch Platz für Fahrräder. Die Beheizung erfolgt über die Zentralheizung der Wohngemeinschaft. Heißwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt (daraus resultiert die relativ hohe Stromvorauszahlung). Das 1966 erbaute Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2001 modernisiert.
Die Vermietung ist aufgrund von Eigenbedarf bis 08/2028 befristet.

Die Wohnung ist vollständig zur sofortigen Nutzung ausgestattet.
Eine Einbauküche mit neuer Wasch- und Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine sowie vollständiger Küchenausstattung (u.a. Geschirr für 12 Personen, Besteck, Küchenmesser, Kochutensilien aller Art, Töpfe, Pfannen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Eierkocher) sowie Esstisch für 3 Personen ist vorhanden. Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett mit neuen Matratzen (180x190cm) und einen großen Einbauschrank. Bettwäsche, Handtücher, Tischwäsche etc. sind ausreichend vorhanden. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet eine gemütliche Sitzecke mit Couch und Fernsehsessel, einen Fernseher, einen ausziehbaren Esstisch mit vier Stühlen und ein großes Teakholzregal mit Vitrinen und kleinem Arbeitsplatz. Im kleineren Zimmer steht ein Einbauschrank aus Vollholz mit eingebautem Schreibtisch sowie, für Besucher, ein Wandbett zum Ausklappen zur Verfügung. WLAN ist zur Nutzung vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Hamburger Stadtteil Öjendorf im Glitzaweg. Das Haus ist etwas abseits der Straße in parkähnlicher Anlage gelegen. Bis zur nächsten U-Bahn-Station sind es 10 min. zu Fuß. Bäcker, Fleischer, andere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in Laufweite, auch der Öjendorfer Park. Die Autobahnauffahrt Öjendorf ist 2 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung:
Die Wohnung ist vollständig zur sofortigen Nutzung ausgestattet.
Eine Einbauküche mit neuer Wasch- und Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Backofen sowie vollständiger Küchenausstattung (u.a. Geschirr für 12 Personen, Besteck, Küchenmesser, Kochutensilien aller Art, Töpfe, Pfannen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Eierkocher) sowie Esstisch für 3 Personen ist vorhanden. Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett mit neuen Matratzen (2x90x190cm) und einen großen Schrank. Bettwäsche, Handtücher, Tischwäsche etc. sind ausreichend vorhanden. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet eine gemütliche Sitzecke mit Couch und Fernsehsessel, einen Fernseher, einen ausziehbaren Esstisch mit vier Stühlen und ein großes Regal mit Vitrinen und kleinem Arbeitsplatz. Im kleineren Zimmer steht ein Einbauschrank mit eingebautem Schreibtisch sowie, für Besucher, ein Wandbett zum Ausklappen (140x190) zur Verfügung. WLAN (100mbit/s) ist zur Nutzung vorhanden.

Hinweis: Anstelle der Verrechnung der Nebenkosten ist auch ein Festpreis möglich. Dann beträgt die komplette Warmmiete 1.550 EUR pro Monat.