🏡 Voll möbliertes All-in-Apartment nahe Siemens Campus Erlangen | 💻Separater Abstell-/Arbeitsraum
🏡 Voll möbliertes All-in-Apartment nahe Siemens Campus Erlangen | 💻Separater Abstell-/Arbeitsraum
Bruck, Erlangen
619 €
Beschreibung
*** FOR ENGLISH SUMMARY, PLEASE SCROLL DOWN ***
Sie suchen ein komfortables, bezugsfertiges Apartment in Erlangen? Dieses vollständig möblierte und voll ausgestattete Apartment in der Steinheilstraße 40 befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen, ruhigen Wohnhauses und eignet sich ideal für Berufstätige, Expats, Projektmitarbeiter, Trainees, Praktikanten und Gastwissenschaftler, die eine hochwertige Unterkunft in der Nähe des Siemens Campus suchen. Die Wohnung ist ab dem ersten Tag alltagstauglich ausgestattet: einfach mit dem Koffer einziehen!
💰 Mietkonditionen
- Monatliche Miete: 849 € all-inclusive
- Mietdauer: 12 Monate
- Verfügbar ab sofort
📦 Was ist in der All-in-Miete enthalten?
✔️ Voll möbliertes und voll ausgestattetes 1-Zimmer Apartment mit ca. 30 m² Wohnfläche und allem, was man für den Alltag benötigt
✔️ Zusätzlicher Abstell-/Arbeitsraum mit ca. 10 m² Nutzfläche direkt gegenüber der Wohnung, mit Fenster und Büroausstattung, ideal als eigener Arbeitsplatz oder zusätzliche Abstellfläche
✔️ Fester Außenstellplatz
✔️ Strom, Heizung sowie Kalt- und Warmwasserverbrauch bis zu einem haushaltsüblichen Verbrauch inklusive
✔️ Highspeed-Internetanschluss und WLAN-Router inklusive
✔️ Reguläre Betriebskosten inklusive, keine versteckten monatlichen Zusatzkosten
🏠 Ausstattung
- 2014 vollständig erneuert (Böden, Türen, Küche, Bad, etc.)
- Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster
- Komplettes Kücheninventar: Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfanne und Kochutensilien
- Wohn-/Schlafbereich mit Bett 100 × 200 cm, Esstisch, Stühlen, Kleiderschrank sowie TV- und Audioausstattung
- Bettdecke, Kissen, Bettwäsche sowie Küchen- und Badhandtücher vorhanden
- Reinigungs- und Haushaltszubehör vorhanden
- Waschmaschine im Waschraum/Kellerbereich
- Holzfenster mit Plissees zur Lichtreduzierung; keine Außenrollläden
Das Apartment liegt in der Steinheilstraße in Erlanger. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gut ab
- ca. 400 m zur nächsten Bushaltestelle
- ca. 600 m zum Bahnhof
- ca. 450 m zur Bäckerei
- ca. 1 km zum Siemens Campus und zu mehreren Supermärkten
- Parks und Waldwege in unmittelbarer Nähe
ℹ️ Hinweise
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Bitte senden Sie mir folgendes Formular vollständig ausgefüllt zu:
https://1drv.ms/b/c/bcb0d506243f1d9d/IQBE454yzqkeR4roxobdHcZ5AZiNPzkP4ceeopCaQe_Y9-0?e=TTlicU
Die bevorzugte Mietdauer beträgt 4 bis 12 Monate als Unterkunft zum vorübergehenden Gebrauch; es handelt sich nicht um ein Ferienwohnungs- oder Airbnb-Konzept.
Der Mieter versichert, seinen dauerhaften Lebensmittelpunkt bzw. Hauptwohnsitz nicht in diese Wohnung zu verlegen.
Der Mieter kann Strom alternativ selbst anmelden und direkt bezahlen; in diesem Fall reduziert sich die monatliche Miete um 50 €.
Auch Mietdauern unter 4 Monaten sind für €949 monatlich all-inclusive möglich.
Mietdauern von mehr als 12 Monaten können ebenfalls vereinbart werden.
- In diesem Fall erfolgt die Vermietung als normales unbefristetes Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten und einer monatlichen Warmmiete von 699 € inklusive Heizung und Internet, ohne Strom.
- Darüber hinaus wird vertraglich eine Staffelmiete vereinbart. Die Nettokaltmiete erhöht sich dabei jeweils nach zwei Jahren um 30 €.
🌍 English Summary
Fully furnished and fully equipped 1-room apartment at Steinheilstraße 40, near the Siemens Campus in Erlangen. Approx. 30 m² living space plus a separate storage/office room (approx. 10 m² total floor area) directly opposite the apartment. Private parking space included.
The apartment is ideal for professionals, expats, project staff, trainees, interns, and visiting researchers looking for temporary accommodation in Erlangen. All-inclusive rent for stays of up to 12 months includes furniture, utilities, internet, and electricity allowance. Longer rental periods can also be arranged.
If you are interested, please complete the following form:
https://1drv.ms/b/c/bcb0d506243f1d9d/IQBE454yzqkeR4roxobdHcZ5AZiNPzkP4ceeopCaQe_Y9-0?e=TTlicU
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Steinheilstraße 40, 91058 Erlangen, Bruck
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.