Voll möbliert: Kernsaniertes 1-Zi-Apartment im EG (NR.02), Ettlingen-Altstadt
Voll möbliert: Kernsaniertes 1-Zi-Apartment im EG (NR.02), Ettlingen-Altstadt
Ettlingen
880 €
Beschreibung
Gleich Einziehen und sich Wohlfühlen - hier fehlt es an Nichts:
Möbliertes und klimatisiertes 1-Zi-EG-Apartment (Nr. 02) in begehrter Lage mitten in der Ettlinger Altstadt
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Oder noch besser: Kommen Sie zur Besichtigung und erleben Sie diese Immobilie live vor Ort!
Das kernsanierte und voll möblierte Apartment befindet sich im EG eines Stadthauses mit 6 Wohneinheiten. Das Wohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1900 ist aufwändig saniert und präsentiert sich durch seine hochwertige Ausstattung als sehr modern.
Die Wohnung ist separat über einen Seiteneingang zu erreichen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von rund 39 m² und ist mit neuwertigen Möbeln, einer Einbauküche, Waschmaschine und Klimaanlage praktisch komplett ausgestattet. Auch diverse Deko-Elemente, eine Matratze, Besteck und vieles mehr sind vorhanden und werden mit vermietet. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit schicker Einbauküche, die mit Backofen, Cerankochfeld, Kühl- / Gefrierkombi, Spülmaschine und Dunstabzugshaube keine Wünsche offenlässt. Die Waschmaschine ist separat in einer zusätzlichen Abstellkammer untergebracht. Der Schlafbereich ist mit einem Doppelbett, Kommoden und einem Kleiderschrank ausgestattet. Das moderne Badezimmer bietet eine offene, begehbare Dusche, ein WC und einen Waschtisch.
Hausmeisterservice für Winterdienst inklusive.
- Klimaanlage
- Moderner Fliesenboden
- Holztüren in weiß
- Neuwertige 3-fach verglaste Sprossenfenster, elektrische Rollläden
- Wohnbereich mit 2 Stühlen + Beistelltisch
- Schlafbereich mit Doppelbett inkl. Bettwäsche, Kleiderschrank, Kommoden
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Spülmaschine, Abzugshaube, Kühlschrank, Geschirr, usw.)
- Badezimmer mit Fenster und bodenebener Dusche
- Waschmaschine von Miele
- LED-Spots an der Decke
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Kabel-TV
- Multimediaverteiler mit LAN-Verkabelung
Zentrale Lage in der beliebten Ettlinger Altstadt, die seit 1975 komplett saniert worden ist und europaweit Beachtung gefunden hat.
Die Fußgängerzone mit seinen vielen Geschäften und Lokalen, die örtlichen Schulen und Kindergärten, der sehr gut besuchte Wochenmarkt sowie das Schloss mit seinen Festspielen sind somit in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Die Natur und die Attraktionen des umliegenden Rheintals, das Albtal, der beginnende Schwarzwald und die Pfalz und das Elsass lassen sich bestens per Fahrrad, ÖPNV und PKW erschließen.
Zur Stadtbahnhaltestelle "Stadtbahnhof" der Linie S1/11 mit Direktanschluss zum Karlsruher Hauptbahnhof und in die City sind es weniger als 10 Minuten zu Fuß.
Anwohnerparken bzw. separate Anmietung eines Stellplatzes in den Tiefgaragen am Stadtbahnhof und am Neuen Markt möglich.
Bevorzugte Vermietung an Nichtraucher ohne Haustiere, Mindestmietdauer 2 Jahr
Miete pro Monat: € 880,- (inkl. EBK, Waschmaschine, sämtlicher Möbel und Ausstattung)
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat: € 110,- (Internet und Strom nicht inbegriffen)
Warmmiete gesamt pro Monat: € 990,-
Kaution: € 2.000,-
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung
Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energiekennwert: 186,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Datum Energieausweis: 13.09.2023
Gültig bis: 12.09.2033
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76275 Ettlingen, Ettlingen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.