Möblierte 1,5-Zi-Whg., hochwertig kernsaniert, gegenüber Parkanlage Villa Berg

ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER IMMOBILIENSCOUT, DAS PORTAL DER STUTTGARTER ZEITUNG ODER KLEINANZEIGEN. BITTE NICHT ANRUFEN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Alle Daten und Bilder wurden uns vom Eigentümer zu Verfügung gestellt.
Besichtigungstermine möchte der Eigentümer selbst durchführen.

• schön und hell
• frisch kernsaniert
• Parkettboden Eiche in dem gesamten Apartment - außer im Bad
• neue Einbauküche Firma Stengel & vom Schreiner in weiß mit Backofen, Herd, Abzugshaube, Kühlschrank, Oberschränke
• Bad modern und hell gefliest, mit Dusche, Waschbecken und WC

In der oben aufgeführten Miete ist die Nutzung der Einbauküchen und die Möblierung für die Mietzeit inbegriffen!

Laut Eigentümer ist die Wohnung Ideal für Studenten oder Pendler,maximal für ein Pärchen ausgelegt.
Die Wohnung ist nicht für Familien oder mehr als 2 Personen ausgelegt.

Sämtliche Visualisierungen, Renderings und Pläne dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und begründen keine vertragliche Zusicherung bestimmter Eigenschaften. Abweichungen, insbesondere bei Fassade, Möblierung, Bepflanzung, Farbgestaltung und Umgebung, sind möglich. Verbindlich ist allein die zuletzt öffentlich-rechtlich genehmigte Bauunterlage (Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten).

Es handelt sich um eine neu geschaffene Wohnfläche, welche ein Baugesuch benötigt hat.
Aufgrund des Umfangs und der Vielfalt der Arbeiten innerhalb der EG Einheiten, haben die Apartments einen, einer Neubauwohnung vergleichbaren, Charakter.

**ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN**

• Parkettboden Eiche in dem gesamten Apartment - außer im Bad
• Bad modern und hell gefliest, mit Dusche und Waschbecken
• neue Heizkörper
• neue Fenster

Das Apartment verfügt über folgende Ausstattung:

• Bett, Lattenrost, Matratze (bett1, zwei Liegehärten)
• Kleiderschrank
• Regal
• Küche Stengel mit Herd, Backofen und Kühlschrank
• Oberschränke vom Schreiner angefertigt
• TV Wandhalterung
• TV Gerät von Samsung
• Tisch
• Stühle
• Deckenlampe im Wohnbereich und Bad
• Jalousie an der Wohnungseingangstüre
• Rollläden elektrisch
• Türsprechanlage Siedle

Es gibt eine gemeinsame Waschküche.

GEZ, Kabel, Strom muss vom Mieter direkt angemeldet werden.

Sehr zentrale Lage gegenüber der Parkanlage Villa Berg

- 2 Min. zu Fuß zur U-Bahnhaltestelle "Metzstraße"
- 15 Min. zum Stuttgarter Hauptbahnhof

Einkaufsmöglichkeiten vorhanden -
Restaurants, Bäcker etc. sind in der direkten Umgebung.

**BITTE GENAU LESEN**BITTE GENAU LESEN**

Folgende Unterlagen werden bei einer Vermietung benötigt:

Personalausweis
Bürgschaft der Eltern bei Studenten möglich
Die letzten 3 Gehaltsnachweise
Bonität-Selbstauskunft
Schufa Auskunft für Vermieter
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (nach Rücksprache)

Der Vermieter wünscht ein bestehendes, eigenständig erzieltes Erwerbseinkommen. Die Mietzahlung sollte nicht über öffentliche Transferleistungen erfolgen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn diese eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen, enthalten.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme.

+++DATENSCHUTZ+++
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