Möbliert - 2.5 Zimmer - Wohnen im Akademikerviertel
Möbliert - 2.5 Zimmer - Wohnen im Akademikerviertel
Altstadt & Neustadt-Süd, Köln
2.160 €
Beschreibung
Im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit offenbart sich diese charmante möblierte Dachgeschosswohnung mit 2.5 Zimmern als ruhiger Rückzugsort über den Dächern von Köln. Durch die voll ausgestattete Küche / Badezimmer (Handtücher) / Schlafzimmer (Bettwäsche) ist die Wohnung sofort nutzbar. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde im Jahr 2025 mit viel Gespür für Qualität und Funktionalität modernisiert. Erstbezug nach Sanierung.
Bereits beim Eintreten entfaltet die Wohnung ihre besondere Wirkung: Helle Räume, klare Linien und hochwertiges Eichenparkett schaffen eine Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick ins Grüne, ein seltener Luxus in urbaner Lage.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 72 m² Wohnfläche und bietet gut geschnittene Zimmer, eine offene Wohnküche sowie ein stilvoll gestaltetes Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster.
4. Etage, ohne Aufzug
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Kölner Innenstadt, im Herzen von Neustadt-Süd, nur wenige Schritte vom beliebten Belgischen Viertel entfernt. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, kreativer Szene und gewachsener Nachbarschaft. Trotz der zentralen Lage ist die Straße angenehm ruhig und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden und Galerien prägen das Straßenbild und schaffen ein inspirierendes, lebendiges Umfeld. Besonders hervorzuheben ist das beliebte Café St. Louis, das für seine entspannte Atmosphäre und ausgezeichneten Frühstücksangebote bekannt ist. In unmittelbarer Nähe laden der Rathenauplatz und der idyllische Bergarten zum Verweilen im Grünen ein, perfekte Orte, um mitten in der Stadt zur Ruhe zu kommen.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50674 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.