Möblierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Märchenviertel von Karlsruhe-Rüppurr
Möblierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Märchenviertel von Karlsruhe-Rüppurr
Rüppurr, Karlsruhe
1.499 €
Beschreibung
In einem 3-Familienhaus vermieten wir ab dem 16. September 2026 im Karlsruher Märchenviertel eine möblierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche (Einbauküche incl. Geschirrspülmaschine) sowie einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einem separaten Gäste-WC.
Bei den 4 Zimmern handelt es sich um 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer (offener Übergang vom Wohnzimmer ins Esszimmer).
Da die Wohnung zwei separate Schlafzimmer hat, kann sie auch gerne als Wohngemeinschaft genutzt werden.
Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Balkon mit sehr schönem Blick Richtung Osten, Süden sowie Westen, welcher zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung ist komplett möbliert und reichhaltig ausgestattet mit z. Bsp. TV, Küchengeräten, Geschirr, Töpfen, Besteck, Geschirrspüler und vielem mehr.
Auch sind hier Hunde nach Absprache herzlich willkommen.
Ich bitte um Beachtung, dass es sich um ein komplettes Nichtraucherhaus handelt.
Die Kaltmiete beträgt für die Wohnung EUR 1.499,-- zuzüglich EUR 300,-- an Nebenkostenvorauszahlung bei Anmietung durch 2 Personen.
Hinzu kommen die Stromkosten, die separat zwischen dem Mieter und den Stadtwerken Karlsruhe nach Verbrauch abgerechnet werden. Die Anmeldung erfolgt durch den Mieter selbst.
Die Kaution für die Wohnung beträgt EUR 3.500,--. Die Kaution kann in drei gleichbleibenden Monatsraten entrichtet werden (Monat 1-3 des Mietverhältnisses).
Da die Wohnung schon möbliert ist, eignet sie sich auch für jemanden, der nur für einen begrenzten Zeitraum in Karlsruhe ist.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Wohnungsbewerbung.
Die Wohnung liegt im Märchenviertel von Karlsruhe-Rüppurr.
Rüppurr ist ein sehr beliebter Karlsruher Stadtteil, welcher sich im Süden von Karlsruhe befindet und rund 11.000 Einwohner hat.
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet mit guter Infrastruktur.
In der Nähe befindet sich das Waldgebiet "Oberwald", ein ideales Terrain für Sportler, Familien, Erholungssuchende und für Hundefreunde zum Gassi-Gehen.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Straßenbahnanschluss können fußläufig in ca. 10-15 min. erreicht werden.
Ein Autobahnanschluss ist in einer Entfernung von etwa 1,5 km zu erreichen. Der Karlsruher Hauptbahnhof in ca. 3 km. Auch die Karlsruher Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt (ca. 5 km).
Kostenlose Parkplätze gibt es direkt neben dem Haus.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76199 Karlsruhe, Rüppurr
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.