Möbliert und sofort bezugsfertig, 152 m² Altbau mit Balkon nahe Uni Hamburg
Möbliert und sofort bezugsfertig, 152 m² Altbau mit Balkon nahe Uni Hamburg
Rotherbaum, Hamburg
3.250 €
Beschreibung
Sie ziehen mit dem Koffer ein. Diese 152 m² große Altbauwohnung im ersten Obergeschoss der Bundesstraße wurde komplett saniert und vollständig neu möbliert. Erstbezug nach der Renovierung, alles ist neu, nichts muss angeschafft werden.
Fünf Zimmer, klare Aufteilung, hohe Decken. Der alte Dielenboden wurde abgeschliffen und geölt und gibt der Wohnung ihren ursprünglichen Charakter zurück. Fenster und Heizkörper sind neu, die Fassade des Hauses wurde 2026 saniert.
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet mit zwei Sofas, Ledersesseln und einer Kaffeebar Platz zum Ankommen. Ein eigenes Zimmer ist als Arbeitszimmer eingerichtet, mit großem Schreibtisch und Stühlen, ideal für Homeoffice oder wissenschaftliches Arbeiten. Das Schlafzimmer ist mit einem neuen Boxspringbett ausgestattet.
Die Küche ist voll ausgestattet mit neuen Einbaugeräten von Siemens. Waschmaschine und Trockner von Miele sind vorhanden, ebenso zwei Fernseher und ein Vorwerk-Staubsauger.
Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, die für ein Projekt oder eine Entsendung nach Hamburg kommen, für Gastwissenschaftler der nahen Universität und für Familien, die eine hochwertige Lösung suchen.
Die Bundesstraße liegt im Grindelviertel, dem akademischen Herzen Hamburgs. Die Universität Hamburg und die Staats- und Universitätsbibliothek erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die Grindelallee mit Cafés, Buchläden, Restaurants und Supermärkten.
Die U-Bahn-Stationen Schlump und Hallerstraße sowie der Bahnhof Dammtor mit Fernverkehrsanschluss liegen fußläufig. In die Innenstadt sind es rund 5 Minuten mit dem Rad. Planten un Blomen, die Außenalster und das Universitätsklinikum Eppendorf sind schnell erreichbar.
Rotherbaum gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Hamburgs. Gepflegte Gründerzeitbauten, ruhige Seitenstraßen und viel Grün, und trotzdem mitten in der Stadt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Bundesstrasse 6, 20146 Hamburg, Rotherbaum
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.