Möbliertes Apartment, hochwertig kernsaniert, gegenüber Parkanlage Villa Berg

ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER IMMOBILIENSCOUT, DAS PORTAL DER STUTTGARTER ZEITUNG ODER KLEINANZEIGEN. BITTE NICHT ANRUFEN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

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• Bad modern und hell gefliest, mit Dusche und Waschbecken
• neue Heizkörper
• neue Fenster

Das Apartment verfügt heute über folgende Ausstattung:

• Bett, Lattenrost, Matratze (bett1, zwei Liegehärten)
• Kleiderschrank
• Regal
• Küche Stengel mit Herd, Backofen und Kühlschrank
• Oberschränke vom Schreiner angefertigt
• TV Wandhalterung
• TV Gerät
• Tisch
• Stuhl
• Deckenlampe im Wohnbereich und Bad
• Jalousie an der Wohnungseingangstüre
• Rollläden elektrisch
• Türsprechanlage Siedle

Das Apartment ist auf maximal 1 Person ausgelegt.

Im UG gibt es einen Waschmaschinenraum und jede Einheit hat ihren eigenen Anschluss.

GEZ, Kabel, Strom muss vom Mieter direkt angemeldet werden

In der Miete ist die Nutzung der Einbauküchen und die Möblierung für die Mietzeit inbegriffen.

Sämtliche Visualisierungen, Renderings und Pläne dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und begründen keine vertragliche Zusicherung bestimmter Eigenschaften. Abweichungen, insbesondere bei Fassade, Möblierung, Bepflanzung, Farbgestaltung und Umgebung, sind möglich. Verbindlich ist allein die zuletzt öffentlich-rechtlich genehmigte Bauunterlage (Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten).

Aufgrund des Umfangs und der Vielfalt der Arbeiten innerhalb der EG Einheiten, haben die Apartments einen, einer Neubauwohnung vergleichbaren, Charakter.

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Aufgrund des Umfangs und der Vielfalt der Arbeiten innerhalb des Hauses hat die Wohnung einen, einer Neubauwohnung vergleichbaren, Charakter.

Das Objekt befindet sich im gefragten Stadtbezirk Stuttgart-Ost, einem der beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Standort überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, gewachsener Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Stadtbahn- und Bushaltestellen, unter anderem im Bereich Metzstraße/Stöckach, sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in Richtung Bad Cannstatt.

Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist die Nähe zu attraktiven Grün- und Freizeitflächen. Der nahegelegene Schlossgarten, die Parkanlage Villa Berg sowie das bekannte Mineralbad Leuze bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.

Der Stadtbezirk Stuttgart-Ost zeichnet sich zudem durch seine zentrale Lage zwischen Innenstadt und Neckar aus und verbindet urbanes Wohnen mit einer lebendigen, vielseitigen Umgebung.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität, ein Standort, der sowohl für Studierende als auch für Berufstätige besonders attraktiv ist.

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Folgende Unterlagen werden bei einer Vermietung benötigt:

Personalausweis
Bürgschaft der Eltern bei Studenten möglich
Die letzten 3 Gehaltsnachweise
Bonität-Selbstauskunft
Schufa Auskunft für Vermieter
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (nach Rücksprache)

Der Vermieter wünscht ein bestehendes, eigenständig erzieltes Erwerbseinkommen. Die Mietzahlung sollte nicht über öffentliche Transferleistungen erfolgen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn diese eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen, enthalten.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme.

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