Möbliertes Apartment in Ottobrunn, befristet, Haustiere willkommen

Bitte lesen Sie das Inserat bis zum Ende und senden Sie bei Interesse ALLE folgende Informationen - unvollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden:
* eine Kurzvorstellung der Personen und Haustiere, die einziehen sollen
* den gewünschten Einzugstermin (15.9. oder 1.10.) sowie
* die gewünschte Mietdauer (Achtung, siehe Befristung!)

In hervorragender Lage, mitten im Herzen von Ottobrunn befindet sich dieses modern sanierte und möblierte Apartment, umgeben von sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.

Die Wohnung ist 36 qm groß (Nutzfläche 38 qm), vollständig in modernem Stil möbliert und mit hochwertigem Wildeichen-Parkett ausgestattet. Es verfügt über eine Einbauküche und eine eigene Waschmaschine im Waschkeller. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen.
Haustiere sind ausdrücklich erlaubt, auch Hunde dürfen gerne mit einziehen (im Haus wohnen noch mehrere andere Hunde).

Die Wohnung wird befristet ab 15.09. oder 01.10.2026 bis maximal 15.11.2027 vermietet, da sie dann im Eigenbedarf benötigt wird. Eine Wohndauer von 6 oder 9 Monaten kann ebenfalls vereinbart werden.
Die Miete beträgt 1000,- EUR plus 200 EUR Nebenkosten (inkl. Warmwasser und Strom).

Von der Diele aus gelangt man ins Bad und in den Wohnraum, in welchen die Küche in separatem, mittels Glasschiebetür abtrennbarem Bereich integriert ist. Die moderne Einbauküche verfügt über eine schmale Spülmaschine, Herd mit Dunstabzug und Kühlschrank.
Der Wohnbereich ist besonders hell (große Fensterfront nach Westen) und großzügig geschnitten. Er ist mit einem hochwertigen Schlafsofa ausgestattet, das den Raum flexibel nutzbar macht.
Das Bad ist vollständig saniert und verfügt unter anderem über eine Rainshower-Dusche.
Die angrenzende Loggia ist ideal nach Westen ausgerichtet, bietet ausreichend Platz und lädt abends zum gemütlichen Tagesausklang ein.
Sowohl die Küche als auch das Bad verfügen über ein großes Fenster.

Zentral und dennoch ruhig liegt das Apartment in der sehr beliebten
Gemeinde Ottobrunn, südöstlich von München. Sie ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 24 Wohneinheiten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich fußläufig in der naheliegenden Umgebung (max. 5 Minuten): Edeka, Apotheken, Bio-Markt, Bäckereien, Friseure, Banken, Paketstation,...
Das Einkaufscenter "Isarcenter" mit einem weiteren großen Edeka, Müller-Markt und einem Tierbedarfs-Handel („Fressnapf“) ist nur 1 km entfernt und kann alternativ auch mit dem Bus (2 Haltestellen) erreicht werden.
Ebenfalls schnell erreichbar ist das Gewerbegebiet Brunnthal mit Ikea, Metro, Baumarkt etc.

Das beliebte Schwimmbad "Phoenix-Bad" mit Saunen und Rutschen befindet sich nur 1,5 km entfernt. Im Gewerbegebiet Brunnthal liegen eine Boulderhalle, mehrere Fitness-Studios, Bowling-Center etc.

Gastronomisch werden Sie auch nichts vermissen: direkt nebenan befinden sich der beliebte Pfandl Wirt (gutbürgerliche Küche), das Cremagelato (Eisdiele) sowie der Dinkelbäcker Dümig (täglich geöffnet!). In naher fußläufiger Umgebung gibt es viele weitere Restaurants und Cafés.
Auch kulturell hat Ottobrunn viel zu bieten, das Kulturhaus Wolff-Ferrari-Haus ist nur 700m entfernt.

Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Umgebung (Haltestelle Ottobrunn Mitte) und bringen Sie zur S- und U-Bahn München Neuperlach-Süd, nach Unterhaching oder nach Brunnthal.
Die Autobahnen A8 und A99 sind ebenfalls sehr schnell erreicht.

Das Apartment kann am 12./13.9. zu individuell vereinbarten Zeiten besichtigt werden, ein Einzug ist zum 15.9. oder zum 1.10. möglich.

Bei positiver Zusage nach der Besichtigung benötige ich zum Abschluss des Mietvertrages von Ihnen darüberhinaus
* einen Nachweis, dass Sie die Miete bezahlen können (Gehaltsnachweise / Arbeitsvertrag oder bei Studierenden z.B. Bürgschaft der Eltern)
* Aktuelle Schufa-Auskunft
* Personalausweis
* Ggf. Hunde-Haftpflicht