Möbliertes Apartment mit Parkblick / Nähe Säbener Straße

Mit Freude präsentieren wir Ihnen dieses gehobene 1-Zimmer Apartment mit einer Terrasse und kleinem Garten und hochwertigem Badezimmer, welches sich im Erdgeschoss eines tollen Wohnhauses befindet. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer exzellenten Lage und lädt zum Wohlfühlen ein.

Beim Betreten des Apartments werden Sie von einer geschmackvollen Einrichtung und einer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung empfangen. Der Wohn- und Schlafbereich ist bereits möbliert und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine moderne, weiße Marken-Küchenzeile ergänzt den Raum und ermöglicht eine komfortable Nutzung.

Das Badezimmer präsentiert sich in eleganter Ausführung und beeindruckt mit einer bodengleichen Walk-In Dusche samt Regendusche. Ein Waschbecken mit einem großen, flachen beleuchteten Spiegelschrank sowie Lampen im Occhio- Design tragen zur angenehmen Atmosphäre bei. Des Weiteren sind ein Waschmaschinenanschluss und ein elektrischer Handtuchhalter vorhanden, um höchsten Komfort zu gewährleisten.

Die Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen. Hier können Sie entspannte Momente im Freien verbringen und dem Alltag entfliehen.

Weitere Merkmale dieser Immobilie sind das hochwertige Eichendielenparkett, eine Zentralheizung sowie ein praktisches Kellerabteil.

Die Lage des Apartments zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage/ Nähe FC- Bayern und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Apartment bietet Ihnen eine exzellente Kombination aus Stil, Komfort und Lage und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

• bodentiefe Fenster, Holz-Alufenster
• elektrische Rolläden
• Marken Küchenzeile ( Dross & Schaffer) Kühlschrank mit Gefrierfach von Siemens, Induktions-Kochfeld, Flachschirm- Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen ( Siemens)
• Fußbodenheizung, separat regulierbar über Raumthermostate
• Eichen- Dielenparkett
• Badezimmer : Feinsteinfliesen
• bodengleiche Dusche mit Regendusche
• beleuchteter Spiegel im Badezimmer
• elektrischer Handtuchwärmer
• Waschmachinenanschluss
• Einbauschrank im Wohn/ Schlafraum
• Deckeneinbaustrahler
• Passive Wohnraumlüftung
• Video- Gegensprechanlage
• Ein Schlüssel-für-alles Prinzip
• Terrasse
• großzügiges Kellerabteil mit eigenen Stromanschluss
• Tiefgaragen Stellplatz (Duplex)
• Untergeschoss befindet sich ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Fahrradraum im Keller
• Außenbereich Kinderspielbereich
• Personenaufzug
• helles Treppenhaus
• gesamte Apartment ist stilsicher möbliert

Untergiesing-Harlaching liegt südlich der Münchner Innenstadt und erstreckt sich entlang des Isarufers. Der Stadtteil grenzt im Norden an den Stadtteil Sendling, im Osten an Obergiesing und im Westen an Thalkirchen. Im Süden grenzt Untergiesing-Harlaching an die Isar und erstreckt sich bis zum Flaucher, einem beliebten Naherholungsgebiet der Münchner.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile aus. Durch die Nähe zur Isar und zu den Isarauen bietet Untergiesing-Harlaching viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Hier kann man entlang der Isar spazieren, joggen oder Fahrrad fahren. Der Flaucher lädt zum Grillen und Picknicken ein und ist gerade an warmen Tagen ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, Freunde und Erholungssuchende.

Neben der Natur bietet Untergiesing-Harlaching auch eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum und anderen Teilen Münchens verbinden.

Insgesamt ist Untergiesing-Harlaching ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten.

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