möblierte schöne 3 Zimmer Wohnung Südheimerplatz zu vermieten

Diese vollständig renovierte und geschmackvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung wird an maximal zwei Personen vermietet. Sie richtet sich insbesondere an berufstätige Einzelpersonen, Paare, Projektmitarbeitende oder Pendler, die für mindestens drei Monate ein vollständig eingerichtetes Zuhause in Stuttgart suchen.

Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson, ein Paar oder eine 2er-Wohngemeinschaft.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten charakteristischen Wohnhauses und bietet auf ca. 62 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Neben dem hellen und gemütlich eingerichteten Wohnzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Der Wohnbereich ist bereits mit einer großzügigen Couch, einem Fernseher und weiteren Möbeln ausgestattet. Die separate Einbauküche verfügt über Backofen, Kochfeld, Waschmaschine und weitere Küchengeräte sowie eine praktische Sitz- und Frühstückstheke.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bauzeittypisch kompakt sowie länglich geschnitten. Die vorhandene Fläche wird dabei funktional genutzt.

Zwei Balkone und ein eigener Kellerraum ergänzen das Platzangebot. Der moderne Vinylboden und die zeitgemäße Beleuchtung verleihen der Wohnung ein gepflegtes und wohnliches Ambiente.

Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen.

Die monatliche Warmmiete beträgt 1.650 Euro. Darin sind die Heizungs- und Wasserkosten bereits enthalten.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu Wohnzwecken im Rahmen eines Wohnraummietvertrags. Die Mindestmietdauer beträgt drei Monate.

Die Wohnung ist ab dem 15. Oktober 2026 verfügbar und wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.

+ Ca. 62 m² Wohnfläche
+ Drei gut geschnittene Zimmer
+ für eine 2er-WG geeignet
+ Zwei Schlaf- beziehungsweise Arbeitszimmer
+ Vollständig möbliert
+ Heller Wohnbereich mit großzügiger Couch und Fernseher
+ Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank
+ inklusive Einbauküche
+ Backofen, Kochfeld und weitere Küchengeräte
+ Waschmaschine in der Küche
+ Praktische Sitz- und Frühstückstheke
+ Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster
+ Tageslichtbad mit Dusche, kompakt und länglich geschnitten
+ Zwei Balkone mit ca. 5 m² Fläche
+ Moderner Vinylboden
+ Einbauspots und zeitgemäße Beleuchtung
+ Eigener Kellerraum
+ Vollständig renoviert im Jahr 2023
+ Im 2. Obergeschoss gelegen
+ Vermietung ausschließlich an Nichtraucher
+ Mindestmietdauer drei Monate
+ Denkmalgeschütztes Gebäude
+ Bezugsfrei ab 15. Oktober 2026

Die Wohnung befindet sich unmittelbar am Südheimer Platz in Stuttgart-Süd, einer Lage, die eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einem außergewöhnlich hohen Freizeitwert verbindet.

Die Stadtbahnhaltestelle Südheimer Platz ist in 1 min. erreichbar. Von hier verkehren die Linien U1 und U14 mit direkter Verbindung unter anderem zum Marienplatz, Vaihingen, in die Stuttgarter Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto besteht über die Böblinger Straße und den nahe gelegenen Heslacher Tunnel eine sehr gute Anbindung an die Autobahn.

Eine Besonderheit der Lage ist die historische Standseilbahn, deren Talstation sich direkt am Südheimer Platz befindet. Sie verbindet das Viertel mit dem höher gelegenen Waldfriedhof und ermöglicht innerhalb weniger Minuten den direkten Zugang zu den weitläufigen Wald- und Erholungsflächen des Stuttgarter Südens.

Spaziergänger, Läufer und Wanderfreunde erreichen von hier unter anderem den beliebten Blaustrümpflerweg mit seinen Aussichtspunkten und naturnahen Abschnitten. Direkt am Südheimer Platz befinden sich außerdem Tischtennisplatten, Spiel- und Bewegungsflächen sowie ein Calisthenics-Bereich, ideal für Sport und Freizeit unmittelbar vor der Haustür.

Auch gastronomisch hat die Umgebung viel zu bieten. Direkt am Südheimer Platz und entlang der Böblinger Straße befinden sich beliebte Restaurants, Cafés und unterschiedliche internationale Gastronomieangebote. Dazu zählt unter anderem die für ihre neapolitanische Sauerteigpizza bekannte Lievito Madre in unmittelbarer Nachbarschaft. Weitere Restaurants und Ausgehmöglichkeiten finden sich rund um den Bihlplatz, den Erwin-Schoettle-Platz und den Marienplatz.

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Damit bietet die Lage eine seltene Kombination: urbanes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältiger Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten, zugleich liegen Wald und Natur praktisch direkt vor der Haustür.

Die Wohnung wird an maximal zwei Personen vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt drei Monate. Eine Nutzung als Ferienwohnung sowie eine tage- oder wochenweise Vermietung sind nicht vorgesehen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Informationen an:

- Anzahl der einziehenden Personen

- Berufliche Tätigkeit

- Gewünschter Einzugstermin

- Geplante Mietdauer

Für den Abschluss des Mietvertrags werden eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine aktuelle positive SCHUFA-Auskunft sowie entsprechende Einkommensnachweise benötigt.

Die vorhandenen Möbel und Ausstattungsgegenstände sind Bestandteil der Vermietung und werden bei der Wohnungsübergabe in einem Inventarverzeichnis dokumentiert.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den Informationen und Aussagen des Eigentümers. Sämtliche Angaben wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung der MODA & Partners Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.