Möbliertes Penthouse mit Waldblick, zwei Balkonen, Smart Home und Garage (Spicheren FRANKREICH)

Dieses modern ausgestattete Penthouse verbindet großzügiges Wohnen mit einer geschmackvollen Einrichtung und einem weiten Blick ins Grüne. Die Wohnung wird möbliert vermietet und befindet sich in einem ruhigen Haus mit nur drei Eigentumswohnungen. Die beiden anderen Wohnungen werden von ihren Eigentümern selbst bewohnt.

Lage und Nahversorgung
Mit dem Auto ist Saarbrücken in ca. 15 Minuten erreichbar, die Grenze bei Alt-Saarbrücken in ca. 5 Minuten, jeweils abhängig vom Verkehr. Rund um die grenznahe Metzer Straße findet sich alles für den täglichen Bedarf: EDEKA, dm, ALDI sowie zwei Tankstellen. L’Osteria, McDonald’s und Burger King ergänzen das gastronomische Angebot.

Offener Wohnbereich mit besonderer Atmosphäre
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle Atmosphäre und öffnen den Blick auf die umliegende Landschaft. Eine Echtledercouch mit marokkanischen Kissen, ein Kamintisch für gemütliche Abende und handgegossene Zementwandleuchten mit warmem Licht verleihen dem Wohnbereich seinen besonderen Charakter. Der große Esstisch verfügt über eine Keramikoberfläche.

Neuwertige Nolte-Küche
Die offen integrierte Nolte-Einbauküche bietet eine großzügige Kochinsel mit Keramikarbeitsplatte. Zur Ausstattung gehören ein Bosch-Kochfeld, ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Backofen und Mikrowelle.

Zwei Balkone, insgesamt 27,2 m²
Der 18,6 m² große, überdachte Balkon ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet einen weiten Blick auf den Wald sowie Platz zum Entspannen und für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Der zweite Balkon mit 8,6 m² liegt auf der Südwestseite zur Hauptstraße.

Schlafen, Arbeiten und Entspannen
Neben dem offenen Wohnbereich stehen ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein Gästezimmer und ein Büro mit zusätzlicher Schalldämmung zur Verfügung.

Das Hauptbad überzeugt mit schönen Armaturen und einer Regendusche mit direktem Waldblick. Ein Saunaanschluss ist bereits vorhanden; eine Sauna gehört nicht zur Ausstattung. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Smart Home und moderner Komfort
Über das Homematic-System lassen sich Beleuchtung, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden bequem per App steuern. Das Nuki-Zugangssystem mit Fingerabdrucksensor an der Haustür ermöglicht einen schlüssellosen Zutritt. Individuelle Zugangsberechtigungen können für weitere Personen eingerichtet werden.

Alle Fenster sind dreifach verglast. Ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s bietet schnelle Internetverbindungen für Homeoffice und Streaming. Der bestehende Tarif kostet 29,99 € monatlich; die Übernahmebedingungen sind zu klären.

Garage, Stellplatz und Keller
Zur Wohnung gehören eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz im asphaltierten Hinterhof sowie ein Keller.

Ein Zuhause für alle, die einen offenen Wohnbereich, zeitgemäße Ausstattung und einen besonderen Blick ins Grüne schätzen.