Möbliertes Studio Apartment im KfW-40-Neubau, zentral in Nürnberg-Gostenhof
Möbliertes Studio Apartment im KfW-40-Neubau, zentral in Nürnberg-Gostenhof
Gostenhof, Nürnberg
716 €
Beschreibung
Ein ruhiges, zeitloses Zuhause mitten in der Stadt.
In unserem Neubauprojekt NOEL in der Leonhardstraße 54 vermieten wir möblierte
Studio Apartments zwischen 24 und 27 m². Alles ist neu, alles ist fertig
eingerichtet, du bringst deinen Koffer mit und ziehst ein. Kein Möbelkauf, kein
Küchenaufbau, keine Handwerkertermine und trotzdem genug Platz zur individuellen Einrichtung.
Das Gestaltungskonzept setzt auf natürliche Materialien, sanfte Farben und klare
Formen: helle Eichentöne, warme Sand- und Taupe-Nuancen, ruhige Akzente in Salbei
und Dusty Blue. Das Ergebnis ist ein Wohngefühl, das nicht nach Zweckmöblierung
aussieht, sondern nach einem echten Zuhause.
Jedes Apartment verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche mit Backofen,
Ceranfeld, Dunstabzug und Kühl-Gefrierkombination, sowie über einen eigenen
Waschtrockner in der Wohnung. Kein Waschsalon, keine Münzautomaten im Keller.
Das Bad ist hell und modern, mit bodengleicher Dusche und beleuchtetem Spiegel.
Das Gebäude ist als KfW-40-Neubau errichtet und durchgehend mit Aufzug
erschlossen, vom Hauseingang bis zur Wohnungstür barrierefrei. Ein Kellerraum
steht ebenfalls zur Verfügung.
Bezugsfertig ab dem 15.09.2026.
Wir freuen uns auf deine Anfrage, bitte mit einer kurzen Vorstellung von dir
(Beschäftigung bzw. Studium und gewünschter Einzugstermin).
· Möbliertes Studio Apartment, komplett eingerichtet und bezugsfertig
· Neubau nach KfW-40-Standard, Erstbezug
· Wohnfläche zwischen 24 und 27 m²
· Vollständige Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und
Kühl-Gefrierkombination
· Waschtrockner in der Wohnung
· Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
· Hochwertiger Bodenbelag in Eichenoptik
· Aufzug im Gebäude
· Barrierefreier Zugang
· Kellerraum
· Einheitliches Gestaltungskonzept
Das Objekt liegt in der Leonhardstraße 54 in Nürnberg-Gostenhof, einem der
lebendigsten Viertel der Stadt. "GoHo" steht für Cafés, Ateliers, kleine Läden
und echten Nachbarschaftscharakter, und trotzdem ist man in wenigen Minuten
mitten in der Innenstadt.
Der Verkehrsknotenpunkt Plärrer ist in rund sieben Gehminuten erreichbar. Von
dort fahren die U-Bahn-Linien U1, U2 und U3 sowie mehrere Straßenbahn- und
Buslinien, der Hauptbahnhof, die Altstadt und die Hochschulstandorte sind damit
in kurzer Zeit angebunden. Wer lieber Rad fährt, ist ohnehin überall schnell.
Für den Alltag ist alles fußläufig vorhanden: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken,
Ärzte und Gastronomie liegen direkt im Viertel. Grünflächen finden sich am
Leonhardspark und im Westpark.
Das Objekt befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung. Die verwendeten
Abbildungen sind Visualisierungen bzw. ein Moodboard des Ausstattungskonzepts
und dienen der Veranschaulichung, geringfügige Abweichungen in Material- und
Farbauswahl sind möglich.
Für die Anmietung benötigen wir eine Personalausweis/Reisepass, einen Einkommensnachweis/Bürgschaft
bzw. eine Immatrikulationsbescheinigung sowie eine SCHUFA-Auskunft.
Wir freuen uns auf eure Nachrichten!
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Leonhardstr. 54, 90443 Nürnberg, Gostenhof
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.