Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung - Tageslichtbad | Stellplatz und Garage | Fußbodenheizung

Diese attraktive Wohnung entsteht in einem modernen 4-Familien-Haus! Edles Laminat in den Wohnräumen schafft eine warme Wohnatmosphäre, während geschmackvolle Fliesen in Küche und Bad stilvolle Akzente setzen. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzender, eigener Gartenfläche, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und begeistert mit hochwertigem Design sowie einem einladenden Platzangebot. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem 1 Außenstellplatz und 1 Garage.

Die Anlage ist mit einer effizienten Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet. Die Stromversorgung erfolgt ausschließlich über den Eigentümer, sodass ein Wechsel zu einem anderen Versorger nicht möglich ist. Die monatlichen Stromkosten betragen zusätzlich 100 € und werden nach Verbrauch zum Preis der Stadtwerke abgerechnet.

Die Fotos zeigen eine Musterwohnung mit identischem Grundriss, noch vor der Fertigstellung.

- Fußbodenheizung

- Rollläden

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- große Terrasse mit eigenem Garten

- Stellplatz und Garage

Hohenossig ist ein Ortsteil der Gemeinde Krostitz nördlich von Leipzig. Ringsum liegen offene Felder, die Wege in die Feldflur eignen sich gut für Spaziergänge und Radtouren. Der Ort ist überschaubar und dörflich geprägt, mit dem Heimatmuseum und dem Sportplatz des SV Hohenossig hat er eigene Treffpunkte.

Das Haus entsteht an der Dübener Landstraße, der Ortsdurchfahrt der B2. Über sie sind Leipzig im Süden und Bad Düben im Norden direkt erreichbar. Bis zur Anschlussstelle Leipzig-Mitte der A14 sind es rund 4,5 km, also etwa fünf Minuten Fahrt, von dort geht es weiter Richtung Halle, Magdeburg und Dresden. Der Leipziger Hauptbahnhof liegt rund 12,5 km entfernt. Die Bushaltestelle Hohenossig ist nur etwa 120 m vom Haus entfernt. Von dort fährt die PlusBus-Linie 196 in weniger als 30 Minuten direkt zum Hauptbahnhof.

Zum Einkaufen fährt man in den Hauptort Krostitz, rund 3 km entfernt. Dort gibt es Nahkauf und Penny, eine Apotheke und eine Postfiliale. Für größere Einkäufe liegt das Einkaufszentrum Sachsenpark mit Globus an der Stadtgrenze, wenige Minuten über die B2.

Für Familien ist die Lage praktisch: Die Kindertagesstätte Sonnenkäfer liegt rund 170 m entfernt, also gleich um die Ecke. Grundschule mit Hort und Oberschule sind in Krostitz, jeweils knapp 4 km entfernt. Das nächste Gymnasium ist die Marie-Curie-Schule in Leipzig-Wiederitzsch in rund 7 km. Alternativ liegen Gymnasien in Delitzsch, rund 13 km entfernt, und in Taucha, rund 16 km entfernt.