Gehobene 2-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage
Gehobene 2-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage
Dachau
1.470 €
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit modernem Grundriss im EG, 70 m2, EEK B, FTTH, Einbauküche mit Wohnzimmerzeile, möbliertes Bad mit Fenster,
Garten mit 2 Terrassen (SO und N) für die alleinige Nutzung, Gartengrundausstattung.
Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller.
Optional: TG-Stellplatz mit Stromanschluss gg. Aufpreis, Wallbox im Miet-Abo möglich (im Aufbau)
Optional: Außenstellplatz gg. Aufpreis
- Barrierefreies Wohnkonzept mit Aufzug
- Wohnungs-/Zimmertüren 2,10 m Durchgangshöhe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Echtholz-Parkett geölt
- Kontrollierte feuchtegeführte Wohnraumlüftung
- Video-Gegensprechanlage
- FTTH (Kommunikation, Fernsehen, Internet)
- Elektrische Rolläden und Raffstores
- Insektenschutz an allen Fenstern und Türen
- Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten, Lampen, Esstisch, und integrierter Wohnzimmerzeile
- Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, elektr. Handtuchheizkörper, Einbauschrank mit beleuchtetem Spiegel
- Flur mit beleuchtetem Einbauschrank
- Zwei Terrassen mit Pergola bzw. elektrischer Markise
- Gartengerätehaus, Komposter, Außenwasserstelle
- Grundverkabelung für Wallbox im Miet-Abo (im Aufbau)
- Energie-Effizienzklasse B (64,5 kWH/m2)
- Zentralheizung mit regenerativem Energieträger (Holz-Pelletsanlage mit Gas-Brennwerttherme für Spitzenlast),
- Wasserentkalkungsanlage
Zentrumsnahe ruhige Lage:
- Ärzte und Geschäfte der Dachauer Unterstadt sowie die S-Bahn in ca. 10 Gehminuten erreichbar
- Naherholung an der Amper in 3 Gehminuten erreichbar
Die Nebenkosten sind für 2 Personen ausgelegt. Der Mieter übernimmt zusätzl. die Kosten für Strom, FTTH und (falls bestellt) das Wallbox-Mietabo sowie die Pflege des Gartens (Heckenschnitt, Rasenschnitt) mit seiner Gartenausstattung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Fritz-Müller-Weg 3, 85221 Dachau, Dachau
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.