Gehobenes Wohnambiente - 3 Zimmer-Etagen-Wohnung mit Terrasse in Stadtnähe von Böblingen!
Gehobenes Wohnambiente - 3 Zimmer-Etagen-Wohnung mit Terrasse in Stadtnähe von Böblingen!
Böblingen
1.250 €
Beschreibung
Zeitgemäßes Wohnen mit guter Anbindung an das öffentliche Netz!
Die gesamte Ausstattung und der Zustand der Wohnung entsprechen den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Diese moderne und hochwertige Dreizimmerwohnung aus dem Jahr 2004 steht ab dem 15. September 2026 zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigem Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Einbauten.
Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Einbauküche, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen. Das Gebäude verfügt über drei Etagen und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Gas als Energieträger. Die Energieeffizienzklasse B weist auf einen zeitgemäßen energetischen Standard hin. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für monatlich 50 Euro bereits in der Gesamtmiete enthalten. Die Anmietung eines 2. Stellplatz ist möglich.
Die Lage im dritten Obergeschoss bietet eine erhöhte Wohnposition.
- Alufenster(außen), helles Holz(innen)
- heller Granitboden in allen Räumen
- Duschbad mit WC in heller Sanitärausstattung
- Waschmaschinenaschluss im Bad
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Abstellraum mit Steckdose & Beleuchtung
- Stellplatz in der Hauseigenen Sammelgarage
- Einrichtung und Instalation einer Wall-Box ist für 2027 vorgesehen
- Aufzug von der Garage bis zur Wohnetage
Böblingen ist eine wirtschaftsstarke Stadt im Herzen der Region Stuttgart mit etwa 50.000 Einwohnern. Die Stadt vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der attraktiven Innenstadt. Als bedeutender Wirtschaftsstandort beherbergt Böblingen namhafte Unternehmen und bietet somit zahlreiche Arbeitsplätze. Die gute Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Gemeinden macht die Stadt besonders attraktiv für Pendler und Familien. Erholungssuchende schätzen die nahegelegenen Grünflächen und den Böblinger See als beliebtes Naherholungsgebiet.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer guten Nachbarschaft mit alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen ein und bieten Raum für Freizeitaktivitäten. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, der Bahnhof Böblingen ist ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet direkte S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart und in die umliegende Region. Die Bundesstraße und Autobahnauffahrt zur A81 sind in etwa fünf Fahrminuten zu erreichen.
In den angegebenen Betriebskosten sind enthalten; Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Wartung von Heizung, Wasser- und Abwasser,- und Müllkosten.
Kosten von Strom, Telefon und Internet werden direkt mit dem jeweiligen Versorger/ Betreiber abgeschlossen.
Die Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Bei Interesse freuen uns über eine Nachricht mit freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße und Angabe einer Rufnummer zur Kontaktaufnahme.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71032 Böblingen, Böblingen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.