Gehobenes Wohnambiente - 3 Zimmer-Etagen-Wohnung mit Terrasse in Stadtnähe von Böblingen!
Gehobenes Wohnambiente - 3 Zimmer-Etagen-Wohnung mit Terrasse in Stadtnähe von Böblingen!
Böblingen
€ 1,250
Description
Zeitgemäßes Wohnen mit guter Anbindung an das öffentliche Netz!
Die gesamte Ausstattung und der Zustand der Wohnung entsprechen den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Diese moderne und hochwertige Dreizimmerwohnung aus dem Jahr 2004 steht ab dem 15. September 2026 zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigem Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Einbauten.
Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Einbauküche, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen. Das Gebäude verfügt über drei Etagen und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Gas als Energieträger. Die Energieeffizienzklasse B weist auf einen zeitgemäßen energetischen Standard hin. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für monatlich 50 Euro bereits in der Gesamtmiete enthalten. Die Anmietung eines 2. Stellplatz ist möglich.
Die Lage im dritten Obergeschoss bietet eine erhöhte Wohnposition.
- Alufenster(außen), helles Holz(innen)
- heller Granitboden in allen Räumen
- Duschbad mit WC in heller Sanitärausstattung
- Waschmaschinenaschluss im Bad
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Abstellraum mit Steckdose & Beleuchtung
- Stellplatz in der Hauseigenen Sammelgarage
- Einrichtung und Instalation einer Wall-Box ist für 2027 vorgesehen
- Aufzug von der Garage bis zur Wohnetage
Böblingen ist eine wirtschaftsstarke Stadt im Herzen der Region Stuttgart mit etwa 50.000 Einwohnern. Die Stadt vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der attraktiven Innenstadt. Als bedeutender Wirtschaftsstandort beherbergt Böblingen namhafte Unternehmen und bietet somit zahlreiche Arbeitsplätze. Die gute Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Gemeinden macht die Stadt besonders attraktiv für Pendler und Familien. Erholungssuchende schätzen die nahegelegenen Grünflächen und den Böblinger See als beliebtes Naherholungsgebiet.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer guten Nachbarschaft mit alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen ein und bieten Raum für Freizeitaktivitäten. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, der Bahnhof Böblingen ist ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet direkte S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart und in die umliegende Region. Die Bundesstraße und Autobahnauffahrt zur A81 sind in etwa fünf Fahrminuten zu erreichen.
In den angegebenen Betriebskosten sind enthalten; Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Wartung von Heizung, Wasser- und Abwasser,- und Müllkosten.
Kosten von Strom, Telefon und Internet werden direkt mit dem jeweiligen Versorger/ Betreiber abgeschlossen.
Die Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Bei Interesse freuen uns über eine Nachricht mit freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße und Angabe einer Rufnummer zur Kontaktaufnahme.
Details
Features
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71032 Böblingen, Böblingen
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.