Gemütliche 3 Zi.-Whg. | offene Küche | Aufzug | AR | Tageslichtbad
Gemütliche 3 Zi.-Whg. | offene Küche | Aufzug | AR | Tageslichtbad
Anger-Crottendorf, Leipzig
649 €
Beschreibung
Im fünften und obersten Geschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1913 befindet sich diese Dachgeschosswohnung zur Miete.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche von 62,4 Quadratmetern und ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar.
Die gepflegte Immobilie bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Ein Abstellraum gehört zur Wohnung und ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der die Erreichbarkeit der fünften Etage erleichtert.
Die Wohnung eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft.
- Gemeinschaftsbalkon auf halber Treppe zur Hofseite ausgerichtet
Leipzig ist eine dynamische Großstadt in Sachsen mit etwa 600.000 Einwohnern und überzeugt durch ihre lebendige Kulturszene, ausgezeichnete Bildungseinrichtungen und eine stetig wachsende Wirtschaft. Die Stadt verbindet auf harmonische Weise historisches Erbe mit modernem urbanem Leben. Der Stadtteil Sellerhausen-Stünz im Osten Leipzigs ist ein familienfreundliches Wohnviertel, das durch seine ruhige und grüne Atmosphäre besticht. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute soziale Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld aus.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Lage mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Straßenbahnlinien und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt in etwa 15 bis 20 Minuten. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Discounter in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Mehrere Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und sorgen für hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Stünzer Park bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Gastronomische Einrichtungen und Cafés runden das Angebot ab. Die Autobahnanbindung ist über die A14 in ca. 10 Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich.
Die abgebildete EBK kann auf Verhandlungsbasis mit übernommen werden.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de
Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Zweinaundorfer Straße 2, 04318 Leipzig, Anger-Crottendorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.