Gepflegte 2 Zimmer Wohnung im EG
Gepflegte 2 Zimmer Wohnung im EG
Hanau
758 €
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einen guten Wohnkomfort und ihre naturnahe Lage. Neben einem gemütlichen Wohnzimmer und einem gut geschnittenen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem guten und sofort bezugsfertigen Zustand.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen. Auch die Nähe zur Kinzig unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Wohnlage und lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.
Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause in grüner Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gut angebundene und attraktive Wohnlage legen.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer wurde moderner Vinylboden verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken.
Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist bequem fußläufig direkt vor der Tür erreichbar. Der beliebte Hanauer Stadtteil Lamboy verbindet eine gewachsene Wohnlage mit kurzen Wegen ins Grüne und einer guten Verkehrsanbindung: Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile sind bequem mit dem Bus erreichbar, während die Autobahnen A 66 und A 45 eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ermöglichen.
Die Wohnung kann auch als WG oder gewerblich angemietet werden von Handwerksbetrieben. in Zwei Zimmern können insgesamt 4 Betten stehen. Vermietung ohne Möblierung und ohne EBK. Eine EBK kann bei entsprechender Mindestmietdauer eingebaut werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
August-Schärttner-Str. 17, 63452 Hanau, Hanau
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.