Gepflegte 2 Zimmer Wohnung im EG

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einen guten Wohnkomfort und ihre naturnahe Lage. Neben einem gemütlichen Wohnzimmer und einem gut geschnittenen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem guten und sofort bezugsfertigen Zustand.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen. Auch die Nähe zur Kinzig unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Wohnlage und lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.

Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause in grüner Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gut angebundene und attraktive Wohnlage legen.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer wurde moderner Vinylboden verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken.

Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist bequem fußläufig direkt vor der Tür erreichbar. Der beliebte Hanauer Stadtteil Lamboy verbindet eine gewachsene Wohnlage mit kurzen Wegen ins Grüne und einer guten Verkehrsanbindung: Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile sind bequem mit dem Bus erreichbar, während die Autobahnen A 66 und A 45 eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ermöglichen.

Die Wohnung kann auch als WG oder gewerblich angemietet werden von Handwerksbetrieben. in Zwei Zimmern können insgesamt 4 Betten stehen. Vermietung ohne Möblierung und ohne EBK. Eine EBK kann bei entsprechender Mindestmietdauer eingebaut werden.