Gepflegte, helle Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Kappelberg
Gepflegte, helle Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Kappelberg
Fellbach
980 €
Beschreibung
Die sehr helle und gepflegte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 10-Familienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage, in der Nähe von Bahnhof (S-Bahn), U-Bahnhaltestelle und Schulzentrum.
Sie ist unterteilt in ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Zimmer zur Südseite, ein Zimmer zu Nordseite und ein Bad mit Dusche, WC, Handtuchwärmekörper, Waschtisch, Spiegelschrank und Badmöbel. Eines der Südzimmer ist ein Durchgangszimmer und kann optimal als Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Nach Süden hat man einen tollen Blick über Fellbach und auf den Kappelberg.
Auf Wunsch kann die aktuelle Einbauküche inklusive Elektrogeräte für 3.000 € vom Vormieter abgelöst werden. Sie ist ausgestattet mit einem Herd mit Backofen und Induktionskochfeld, einer schmalen Geschirrspülmaschine, einer Kühl-/Gefrierkombination, einer Spüle und verschiedenen Schränken.
Zwei Klimageräte mit drei Anschlussmöglichkeiten bieten besonderen Komfort im Sommer. Die Dachflächenfenster sind innen mit Verdunklungsrollos bzw. Jalousien und auf der Südseite zusätzlich außen mit Markisen ausgestattet.
Innerhalb der Wohnung gibt es zwei Abstellbereiche im Kniestock. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum. Der Waschmaschinenanschluss ist innerhalb der Wohnung in der Küche.
Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Balkon, zum Haus gehört aber ein großer Garten, der von der Hausgemeinschaft gemeinsam genutzt werden darf.
Ein PKW-Stellplatz steht nicht zur Vermietung, es gibt Parkmöglichkeiten in den umliegenden Straßen.
Alle Informationen nach Angaben des Vermieters und bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bodenbeläge:
Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, beiden Kinderzimmern und Ess-/Arbeitszimmer
Fliesen in Flur, Küche und Bad
Alu-Verbundwände in der Küche anstatt Fliesen-Wandspiegel
teilweise Schiebetüren
Bad mit Dusche, WC, Handtuchwärmekörper, Waschtisch, Spiegelschrank und Badmöbel
mobile Klimageräte mit Außenanschluss
Fenster 2014 und 2016 erneuert
Rollläden an den giebelständigen Fenstern im Wohnzimmer,
Dachflächenfenster mit Verdunklungsrollos bzw. Jalousien innen und auf der Südseite mit zusätzlichen Markisen außen
Glasfaseranschluss und SAT-Anschluss
Die Stadt Fellbach liegt im Remstal, umgeben von Weinbergen und Natur, direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart. Es gibt eine gute Infrastruktur, viele Kultur- und Freizeitangebote und als Weinregion auch ein großes Gastronomie-Angebot.
Die Wohnung befindet sich günstig gelegen in der Fellbacher Innenstadt. Angenehm sind kurze Wege zu verschiedenen Supermärkten bzw. Discounter. Die nächste Bushaltestelle ist in 2 Minuten erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Vom Bahnhof fahren Sie mit der S-Bahn in Richtung Stuttgart bzw. Waiblingen/Schorndorf und Waiblingen/Backnang. Die nächste U-Bahn Haltestelle erreichen Sie in 6 Fußminuten (U1 und U16).
Kindertageseinrichtungen, ein Schulzentrum mit Grundschule, Realschule und Gymnasium, sowie die Swiss International School befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70736 Fellbach, Fellbach
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.