*Glockenbachviertel* Geräumige 3-Zi.-Wohnung mit Balkon im Rückgebäude
*Glockenbachviertel* Geräumige 3-Zi.-Wohnung mit Balkon im Rückgebäude
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, München
1.740 €
Beschreibung
Die gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Zimmer sind lichtdurchflutet. Durch die Lage im Rückgebäude, ist die zentrale Wohnlage zudem ruhig gelegen.
Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über ein altes Badezimmer mit Badewanne, sowie eine vorhandene Einbauküche. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil als praktische Abstellfläche zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei bzw. nach Absprache. Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist erwünscht. Eine private Haftpflichtversicherung wird empfohlen.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Glockenbachviertel, einem der gefragtesten Wohnviertel Münchens im Stadtbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre, charmante Altbauten sowie eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Geschäften aus.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen Fraunhoferstraße (U1/U2) und Sendlinger Tor (U1/U2/U3/U6) sowie die S-Bahn-Station Isartor (Stammstrecke) sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof und Flughafen.
Auch die Nahversorgung ist ausgezeichnet! Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung und Freizeit bieten die nahe gelegenen Isarauen, der Gärtnerplatz und zahlreiche Grünflächen vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80469 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.