Gmunder Höfe: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen im neuen Maßstab des Wohnens: Diese 3-Zimmer-Wohnung der Gmunder Höfe setzt neue Standards in Sachen Komfort und Design. Beim Betreten werden Sie, entlang dem eleganten Flur, von einem großzügigen Wohn- und Kochbereich herzlich empfangen. Freuen Sie sich auf weitere Details: 3-fach verglaste Fenster und elektrische Jalousien setzten den Standard, für erstklassige Schalldämmung und Privatsphäre. Im geräumigen Schlafzimmer, mit komfortablem Mehrschichtparkett aus Eiche, haben Sie Platz für ein bequemes Bett. Spielen, Lernen und Wohlfühlen, wird im liebevoll gestaltetem Kinderzimmer ermöglicht. Eine echte Wellness-Oase stellen Dusch- und Wannenbad dar. Ästhetik und Funktionalität vereinen sich durch großformatige Fliesen, hochwertige Markenarmaturen, stilvollem Spiegel und einem praktischen Handtuchheizkörper. Lassen Sie Ihren Wohntraum in Erfüllung gehen. Ebenso selbstverständlich ist die Fußbodenheizung, eine Videogegensprechanlage und ein schlüsselloses Schließkonzept. Außerdem haben Sie Zugang zu einem Balkon, der einen freundlichen Blick in den grünen Innenhof gewährt.Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 123,00 € monatlich angemietet werden. Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

Wohnräume:
Voll ausgestattete Einbauküche
Mehrschichtparkett Eiche
Fußbodenheizung
Größtenteils bodentiefe Fenster
3-fach verglaste Schallschutzfenster
Lichte Raumhöhen von ca. 2,55 m bis 2,60 m
Videogegensprechanlage
Elektrische Außenjalousien
Schlüsselloses Schließkonzept

Badezimmer:
Moderne Qualitäts-Ausstattung mit Markenarmaturen
Großformatige Fliesen
Bodengleiche Dusche mit Verglasung
Badewanne
Spiegel
Handtuchhalter/-haken
Toilettenpapierhalter
Handtuchheizkörper

Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:
Balkon mit östlicher Ausrichtung
Große grüne Innenhofoase
Einzelstellplätze in unserer großen Tiefgarage auf 2 Ebenen
Privates Kellerabteil
Abschließbarer Fahrradkeller
Personenaufzug

Die Infrastruktur rund um die Gmunder Höfe ist hervorragend: Schulen und beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Nähe.
Gleiches gilt für das vielfältige gastronomische Angebot, welches Sie in unmittelbarer Nähe vorfinden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort befindet sich die U-Bahnstation Aidenbachstraße (U3) sowie die S-Bahn-Station Siemenswerke (S7,S20). Mit dem Radl sind Sie schnell an der Isar, im Maria Einsiedelbad oder im Tierpark Hellabrunn. Und Sportbegeisterte finden nicht nur mehrere Fitnessclubs wie das Body & Soul in nächster Nähe, sondern auch Tennisplätze und Sportvereine sowie den Münchener Golfclub e.V.

Weitere Angebote finden Sie auf https://www.kwco.de.