Tolle 3-Zi-Wohnung in KA-Beiertheim nahe HBF inkl. Küche
Tolle 3-Zi-Wohnung in KA-Beiertheim nahe HBF inkl. Küche
Beiertheim-Bulach, Karlsruhe
950 €
Beschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Karlsruhe-Beiertheim präsentieren wir Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Vom großzügigen Flur aus sind alle Zimmer direkt begehbar, perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen. Neben dem hellen Wohnbereich und zwei separat begehbaren Schlafzimmern verfügt die Immobilie über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der charmante Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Praktisch: Die vorhandene Küche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Ein privates Kellerabteil rundet das Angebot ab und ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert.
Die Immobilie präsentiert sich in einem durchweg gepflegten und soliden Allgemeinzustand. Auch die wirtschaftlichen Eckdaten überzeugen: Das monatliche Kaltmiete beträgt 950 EUR. Hinzukommen 170 EUR NK-Vorauszahlung. Gas (Heizung und Warmwasser) wird direkt mit dem Versorger abgerechnet. Hierfür fielen bisher knapp 80 EUR im Monat an.
Bitte beachten: Der Vermieter wünscht eine jährliche Mieterhöhung (Staffelmiete) um 15 EUR. Weitere Mieterhöhungen sind nicht zulässig.
Die Adresse in Beiertheim-Bulach bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 52 und 55. Außerdem ist der Karlsruher Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus und verfügt über zahlreiche Spielplätze sowie Grünflächen, die eine entspannte Umgebung schaffen.
Wir haben das Objekt im Makleralleinauftrag zu verkaufen.
Alle Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer übernommen. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Cäciliastr. 28, 76135 Karlsruhe, Beiertheim-Bulach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.