Grüne Oase der Exklusivität: Willkommen in den Halske Gärten

Willkommen in den Halske Gärten in Berlin-Siemensstadt! Dieses Neubauprojekt bietet mit insgesamt sieben Bauabschnitten und ca. 958 Wohneinheiten, 8 Gewerbeeinheiten und sowie einer Kita neuen Wohnraum im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau. Das Quartier legt dabei einen besonders starken Fokus auf den Familien- und Community-Gedanken: Eine eigene Kita direkt vor Ort, sichere autofreie Wege sowie rund 16.000 Quadratmeter wunderschön begrünte Innenhöfe mit tollen Spielplätzen schaffen eine idyllische Wohnatmosphäre. Perfekt ergänzt wird das gemeinschaftliche Leben durch smarte Services wie regelmäßige Community-Events, eine praktische Mieter-App und einen innovativen TULU-Raum zum bequemen Ausleihen von Alltagsgegenständen. Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 102 Quadratmetern und vier Zimmer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet moderne Neubauqualität mit hochwertiger Ausstattung, wozu auch eine vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Küchengeräten zählt. In der Wohnung befindet sich ein Design-PVC-Boden und im gesamten Wohn- und Schlafbereich sowie in den Badezimmern sorgt eine Fußbodenheizung für höchsten Komfort. Die Badezimmer bieten eine hochwertige Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit und sind mit edlen grauen und weißen Feinsteinzeugfliesen versehen. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört eine Videogegensprechanlage, doppelt-verglaste, teilweise bodentiefe Fenster und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse und zu den Wohnungen in den Geschossen eins bis sieben gehören jeweils Balkone. Im Gebäude befindet sich zudem ein Aufzug, welcher bequemen Zugang zu den Wohnungen bietet, und es besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen sowie Außenstellplätzen.

Ausstattung:
•Erstbezug
•1 Monat mietfreie Zeit bei Einzug
•Fußbodenheizung
•Design-PVC-Boden in Wohn-, Ess- und Schlafbereichen, Flur, Diele
•Vollausgestattete Einbauküche
•Stilvolle Badezimmer mit weißen Marken-Sanitärobjekte (wandhän
gendes Tiefspül-WC, Waschtisch, verchromte Armaturen)
•Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden (EG) bzw. Son-
nenschutzverglasung
•Wände mit Malervliestapete, hellgetönt
•Telefon, Internet und Fernsehen aus einer Hand über
Generalanbieter
•Glasfasernetzanbindung
•Mieter App
•Unterflurmüllsystem
•Balkon
•Video-Gegensprechanlage
•Kellerraum
•Aufzug in alle Etagen
•Kindertagesstätte und Kinderspielplatz
•Fahrradabstellplätze
•Schön gestaltete Gemeinschafts-Außenbereiche für ein entspanntes
Miteinander
•TG-Stellplätze und Außenstellplätze auf Anfrage anmietbar s.o.

Abstellkammer
Kinderspielplatz
Fliesen
Parkett
Fußbodenheizung
Vollunterkellert

Das Neubaugebiet am Saatwinkler Damm zeichnet sich nicht nur durch seine moderne Aufmachung, sondern auch durch seine äußerst beliebte und familienfreundliche Lage aus. Die Siemensstadt befindet sich im Osten des Bezirks Spandau, direkt an der Grenze zu Tegel, und überzeugt mit wunderschönen Alleen und Spazierwegen entlang des Spandauer Schifffahrtskanals. Hier lässt sich die grüne Umgebung ebenso genießen wie die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Zentrum der Siemensstadt bietet verschiedene Supermärkte, einen Baumarkt und eine große Auswahl an weiteren Geschäften, die fußläufig oder nach nur wenigen Minuten erreichbar sind. Auch die Zitadelle Spandau, eine der bedeutendsten und besterhaltenen Festungen der Hochrenaissance in Europa, liegt nicht weit entfernt und lockt mit zahlreichen Führungen, Veranstaltungen und Konzerten. Der Ortsteil verdankt seinen Namen der historischen Ansiedlung von Siemens. Was 1904 als Wohnkolonie für die Mitarbeiter begann und 1914 in die heutige Siemensstadt umbenannt wurde. Die Siemensstadt fungiert dabei als positiver Einfluss für die gesamte Umgebung: Mit dem visionären Projekt Siemensstadt Square entsteht hier auf mehr als 76 Hektar ein hochmodernes, urbanes Stadtquartier für künftig rund 40.000 Menschen. Ein absoluter Meilenstein für die Wertentwicklung der Region ist zudem die Ansiedlung der globalen Siemens-Konzernzentrale, die ab 2027 hier ihren neuen Sitz beziehen wird. Neben der U-Bahn-Linie U7, die eine direkte und schnelle Verbindung quer durch die gesamte Stadt garantiert, besteht Anschluss an verschiedene Buslinien in Richtung Tegel, Spandau oder zur Messe Berlin. Eine zusätzliche, massive Aufwertung erfährt die Mobilität vor Ort durch die Reaktivierung der historischen Siemensbahn, die ab 2029 eine weitere hochattraktive und schnelle Schienenanbindung bieten wird. Ein ganz besonderes Highlight für Familien rundet dieses einmalige Wohnangebot ab: Um höchste Planungssicherheit zu gewährleisten, ist an dieses neue Zuhause eine exklusive Kitaplatz-Garantie geknüpft. Dies bildet den perfekten Baustein für eine sorgenfreie, familienfreundliche Zukunft in einem Quartier, das Historie, Innovation und Lebensqualität vereint.