*Gröbenzell - sehr helle 3-Zimmer-EG-Wohnung m. großer Terrasse
*Gröbenzell - sehr helle 3-Zimmer-EG-Wohnung m. großer Terrasse
Gröbenzell
1.780 €
Beschreibung
Sie suchen eine schicke, helle Wohnung in ruhiger Wohnlage?
Hier erwartet Sie eine sehr helle, offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten in ruhiger Wohnlage!
Die Wohnung besteht aus einer Diele mit Zugang in ein Gäste-WC sowie in das Schlafzimmer und einem großen offenen Lebensraum mit Küche einem Zugang auf die sehr große Terrasse. Das Büro / Kinderzimmer und das innenliegende Badezimmer sind ebenfalls vom offenen Wohnbereich zugänglich. Der Wohnbereich und das Büro/Kinderzimmer sind zum Garten hin ausgerichtet.
Eine sehr schöne Wohnung, Erstbezug, mit einer ansprechenden Ausstattung!
Hier heißt es Einziehen & Wohlfühlen!
Modern Wohnen - energetisch hochwertig!
In der gesamten Wohnung ist Fliesenboden in Holzoptik (Eiche) verlegt.
Es ist eine hochwertige Einbauküche, eingebaut von einem Küchenstudio vorhanden. Die Kücheneinbauten werden ohne Anrechnung im Mietpreis dem Mieter zur Verfügung gestellt. Die E-Geräte (Herd, Induktionskochfeld im Küchenblock mit Abzug und Spülmaschine von Constructa, sowie eine Kühl-/Gefrierkombination der Fa. Siemens) sind zum Neupreis von € 3.460,00 vom Mieter zu übernehmen.
Das innenliegende Badezimmer bietet neben einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Das Haus hat eine Waschküche mit einer weiteren Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie einen Trockner.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger eigener Kellerraum.
Weiter gibt es einen Duplexstellplatz (oben).
Die Wohnung befindet sich in einer neu errichteten, sehr übersichtlichen Wohnanlage mit zwei Hauseingängen, die im Herbst auch im Außenbereich fertig gestellt wird.
Die S-Bahn (S3) sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig und mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Das Haus ist energetisch hochwertig gebaut, so sind z.B. die Fenster 3-fach verglast und es ist ein kontrolliertes Lüftungssystem eingebaut.
Geheizt wird über eine Luftwärmepumpe. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung.
Die Aufgliederung der Wohnfläche:
Flur ~ 3,48 m"
Gäste-WC ~ 2,44 m²
offener Lebensraum mit Küche ~ 37,18 m²
Schlafzimmer ~ 14,02 m²
Büro / Kind ~ 10,79 m²
Badezimmer ~ 6,22 m²
Zur Wohnung gehört ein Duplexstellplatz (oben) mit einer vorbereiteten Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox.
Für Fahrräder steht ein großes Fahrradhaus zur Nutzung zur Verfügung.
Der zur Wohnung gehörende Garten mit rd. 147 m² wird spätestens im Herbst des Jahres angelegt.
Eine sehr schöne Wohnung in ruhiger Wohnlage - doch machen Sie sich selbst ein Bild!
Gern stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Karwendelstr. 13a, 82194 Gröbenzell, Gröbenzell
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.