Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug mit zwei Terrassen, barrierefrei
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug mit zwei Terrassen, barrierefrei
Osdorf, Hamburg
2.650 €
Beschreibung
Die großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, zwei Terrassen und einen weitläufigen Wohn- und Essbereich. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Eine Belüftungsanlage ergänzt die technische Ausstattung der Wohnung.
Vom Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage und ausreichend Platz für eine Garderobe erschließen sich die einzelnen Räume der Wohnung.
Zur Westseite befinden sich zwei Zimmer mit ca. 16 m² und ca. 13 m². Das größere der beiden Zimmer bietet einen direkten Austritt auf die zur Straße gelegene Terrasse. Ein weiteres Zimmer mit ca. 17 m² ist über einen offenen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden und verfügt ebenfalls über einen Zugang zu dieser Terrasse und ist ideal um hier ein Büro einzurichten.
Das Schlafzimmer mit ca. 21 m² liegt zur Ostseite und verfügt über ein Badezimmer en suite sowie einen direkten Austritt auf die Terrasse. Das zugehörige Duschbad ist ca. 7,5 m² groß und mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizung und Fenster ausgestattet.
Ein weiteres, ca. 8 m² großes Vollbad bietet eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, WC, Handtuchheizung sowie ein Außenfenster.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das ca. 57 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großzügigen, hinter dem Haus gelegenen Terrasse. Die Einbauküche verfügt über zahlreiche Ober- und Unterschränke, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Silgranit-Spüle und eine Granit-Arbeitsplatte.
Ergänzt wird die Wohnung durch einen innenliegenden Hauswirtschaftsraum mit ca. 3 m² und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum im Keller sowie ein Abstellraum hinter dem Carport.
Der Rugenbarg befindet sich im zentralen Alt-Osdorf in bequemer Entfernung zum gewachsenen Ortskern. Nur wenige Gehminuten entfernt, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ferner im Elbe-Einkaufs-Zentrum quasi "um die Ecke". Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch die familienfreundliche Umgebung mit Grund- und weiterführenden Schulen sowie Kindergärten aus. Bushaltestellen verschiedener Buslinien an der Osdorfer Landstraße, am Rugenbarg oder am Blomkamp (Schnellbus) sind gut zu Fuß erreichbar. Der botanische Garten, der Jenischpark und das Elbufer sind ebenfalls in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung über uns und in unserer Begleitung möglich.
Die Stromkosten sind direkt an die Versorger zu zahlen.
Es soll eine Indexmiete vereinbart werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22549 Hamburg, Osdorf
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.