Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug mit zwei Terrassen, barrierefrei

Die großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, zwei Terrassen und einen weitläufigen Wohn- und Essbereich. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Eine Belüftungsanlage ergänzt die technische Ausstattung der Wohnung.

Vom Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage und ausreichend Platz für eine Garderobe erschließen sich die einzelnen Räume der Wohnung.

Zur Westseite befinden sich zwei Zimmer mit ca. 16 m² und ca. 13 m². Das größere der beiden Zimmer bietet einen direkten Austritt auf die zur Straße gelegene Terrasse. Ein weiteres Zimmer mit ca. 17 m² ist über einen offenen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden und verfügt ebenfalls über einen Zugang zu dieser Terrasse und ist ideal um hier ein Büro einzurichten.

Das Schlafzimmer mit ca. 21 m² liegt zur Ostseite und verfügt über ein Badezimmer en suite sowie einen direkten Austritt auf die Terrasse. Das zugehörige Duschbad ist ca. 7,5 m² groß und mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizung und Fenster ausgestattet.

Ein weiteres, ca. 8 m² großes Vollbad bietet eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, WC, Handtuchheizung sowie ein Außenfenster.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das ca. 57 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großzügigen, hinter dem Haus gelegenen Terrasse. Die Einbauküche verfügt über zahlreiche Ober- und Unterschränke, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Silgranit-Spüle und eine Granit-Arbeitsplatte.

Ergänzt wird die Wohnung durch einen innenliegenden Hauswirtschaftsraum mit ca. 3 m² und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum im Keller sowie ein Abstellraum hinter dem Carport.

Der Rugenbarg befindet sich im zentralen Alt-Osdorf in bequemer Entfernung zum gewachsenen Ortskern. Nur wenige Gehminuten entfernt, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ferner im Elbe-Einkaufs-Zentrum quasi "um die Ecke". Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch die familienfreundliche Umgebung mit Grund- und weiterführenden Schulen sowie Kindergärten aus. Bushaltestellen verschiedener Buslinien an der Osdorfer Landstraße, am Rugenbarg oder am Blomkamp (Schnellbus) sind gut zu Fuß erreichbar. Der botanische Garten, der Jenischpark und das Elbufer sind ebenfalls in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung über uns und in unserer Begleitung möglich.

Die Stromkosten sind direkt an die Versorger zu zahlen.

Es soll eine Indexmiete vereinbart werden.