Großzügige Dachgeschosswohnung mit grosser 360-Grad-Dachtterrasse in Top-Lage
Großzügige Dachgeschosswohnung mit grosser 360-Grad-Dachtterrasse in Top-Lage
Prenzlauer Berg, Berlin
3.190 €
Beschreibung
Wohnen über den Dächern Berlins: Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 155 m² viel Platz, eine hochwertige Ausstattung und einen beeindruckenden Panoramablick.
Die Wohnung befindet sich im fünften und obersten Stock eines gepflegten Gebäudeensembles. Ihre besondere Turmarchitektur, der großzügige Grundriss und die private 360°-Dachterrasse verleihen ihr einen einzigartigen Charakter. Durch die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen genießt man den ganzen Tag viel Licht sowie wunderschöne Sonnenauf- und Sonnenuntergänge.
Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur komplett sanierten Dachterrasse.
Die Wohnung wird ausschließlich (Teil-)möbliert vermietet. Sämtliche Möbel sind neu oder neuwertig und wurden sorgfältig ausgewählt. Zur Einrichtung gehören hochwertige Designerstücke, beispielsweise Stühle von Vitra, sowie eine komplette Ausstattung für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.
Weitere Highlights:
* Komplett sanierte private Dachterrasse
* 360°-Panoramablick über Berlin
* Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
* Modernes Bad mit Badewanne und Dusche
* Separates Gäste-WC
* Kamin und Klimaanlage
* Hochwertige Velux-Fenster
* Arbeitsplätze mit Schreibtischen
* Waschmaschine und Geschirrspüler
* Aufzug, Keller und WLAN
* Stellplatz nach Vereinbarung
Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsbereit.
Die Wohnung wird möbliert bzw. teilmöbliert vermietet. Für die hochwertige, neue beziehungsweise neuwertige Möblierung wird ein separater Möblierungszuschlag von 100 € pro Monat erhoben.
Es stehen zwei Mietmodelle zur Auswahl:
* Befristete Anmietung für mindestens 6 und maximal 36 Monate
* Unbefristete Anmietung mit einer Staffelmiete und einer jährlichen Anpassung von 4 %
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie, die ein großzügiges, hochwertiges und vollständig ausgestattetes Zuhause in Berlin sucht.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Eine Online-Besichtigung ist möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze persönliche Vorstellung mit folgenden Angaben:
* Gewünschter Einzugstermin und Mietdauer
* Anzahl der einziehenden Personen
* Berufliche Situation
Für den Vertragsabschluss werden ein Einkommensnachweis und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt.
Die Wohnung liegt im Herzen von Prenzlauer Berg, nahe der Kreuzung Prenzlauer Allee/Raumerstraße. Der Stadtteil gehört zu den beliebtesten und lebenswertesten Wohnlagen Berlins.
Zahlreiche Cafés, ausgezeichnete Restaurants, Bio-Supermärkte, Boutiquen, Spielplätze und Parks befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kollwitzplatz, Kulturbrauerei und Mauerpark sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
* S-Bahnhof Prenzlauer Allee: ca. 3 Minuten zu Fuß
* Tram M10/Danziger Straße: ca. 3 Minuten zu Fuß
* Weitere Tram- und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe
Die zentrale Lage verbindet urbanes Berliner Leben mit einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre.
+ 3 lichtdurchflutete Zimmer
+ 155 m² Wohnraum
+ Neuwertig Möbliert (Betten, Esstisch mit Vitra-Stühlen, Sofa, Einbauschränke, Büro-Tische)
+ Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett
+ Beeindruckendes Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche
+ Praktisches Gäste-WC
+ Moderne, offene Einbauküche
+ Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
+ Wärmende Sitzbank an der Kaminrückseite
+ Einzigartiges Turmzimmer (inkl. Bettsofa)
+ Maßgefertigte Einbauschränke
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ Doppelverglaste Velux Fenster mit sonnenabweisenden Jalousien
+ Klimaanlage im Wohn- und Elternschlafzimmer
+ Eigenes Kellerabteil
+ Einbruchshemmende Sicherheitstür
+ Atemberaubende Aufdachterrasse mit voll elektrischer Pergola
+ 360-Grad-Panoramablick
+ Blick auf den Fernsehturm
+ Naturnah: Viele Parks sind fußläufig erreichbar
+ Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
+ Direktverbindung zum Alexanderplatz vor der Haustür
+ Zentrale Lage im lebendigen und beliebten Prenzlauer Berg
+ Unzählige Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10405 Berlin, Prenzlauer Berg
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.