Großzügiger Erstbezug mit Dachterrasse, 3 Zimmer, 139 m² & spektakulärer Ausblick in PrenzlauerBerg
Großzügiger Erstbezug mit Dachterrasse, 3 Zimmer, 139 m² & spektakulärer Ausblick in PrenzlauerBerg
Prenzlauer Berg, Berlin
3.750 €
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, moderne Ausstattung und ein seltenes Highlight: eine private Dachterrasse mit OnTop-Ausstieg. Auf ca. 139,4 m² entstehen drei flexibel nutzbare Zimmer, ideal für Paare, Familien oder eine anspruchsvolle (2er-)WG. Der offene Wohnbereich mit Einbauküche, Parkett, Fußbodenheizung sowie ein Bad mit Wanne und Dusche schaffen ein hochwertiges Wohngefühl. Ergänzt wird das Ganze durch eine Terrasse auf Wohnebene und den Komfort eines Aufzugs bis in die 5. Etage.
Die Ausstattung ist hochwertig und auf komfortables Wohnen mit Anspruch ausgelegt:
- Erstbezug im Neubau-Dachausbau
- Ca. 139,4 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
- Aufzug bis in die 5. Etage
- Fußbodenheizung, gleichmäßige, angenehme Wärme in allen Räumen
- Offene Wohnküche, großzügig und kommunikativ gestaltet
- Einbauküche, sofort nutzbar und stilvoll integriert
- Parkettboden, hochwertig, warm und langlebig
- Bad mit Wanne und Dusche, komfortabel für unterschiedliche Bedürfnisse
- Gefliestes Badezimmer, zeitlos und pflegeleicht
- Terrasse auf Wohnebene, direkter Zugang ins Freie
- Dachterrasse mit OnTop-Ausstieg, einzigartiger Außenbereich mit besonderem Mehrwert
Besonders hervorzuheben: Die Kombination aus Fläche, zwei Terrassen und moderner Ausstattung schafft ein Wohnniveau, das sowohl funktional als auch emotional überzeugt.
Mikrolage
Die Wohnung liegt in der Pasteurstraße im beliebten Prenzlauer Berg, einem Kiez, der urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kleine Läden, die den Alltag angenehm unkompliziert machen.
Gerade für Paare und Familien bietet die Lage eine ideale Balance: lebendig, aber strukturiert, mit kurzen Wegen für Besorgungen, Freizeit und soziale Kontakte. Auch für eine WG ist die Lage attraktiv, da sich Alltag und Freizeit flexibel gestalten lassen.
Makrolage
Prenzlauer Berg gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins und steht für gewachsene Kiezstrukturen, gute Infrastruktur und ein urbanes, zugleich entspanntes Lebensgefühl. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen möchten, ohne auf Wohnqualität und Raum zu verzichten.
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ACHTUNG!!!
NACH Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie von unserem Büro die entsprechende Selbstauskunft und ggf. weitere wichtige Bewerbungsunterlagen. Diese Dokumente sind für eine vollständige Bewerbung ZWINGEND nötig.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für eine Vorstellung beim Vermieter nur vollständige Unterlagen berücksichtigen können.
Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
- ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft
- Kopie vom Personalausweis (Vorder- & Rückseite), bei Reisepass zusätzlich die aktuelle Meldebescheinigung
- Gehaltsnachweise (die letzten drei Monate) oder eine Einkommensbescheinigung Ihres Steuerberaters
- ggf. Immatrikulationsbescheinigung (bei Studenten)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (von der aktuellen Meldeadresse) oder ggf.
Nachweis über Mietzahlungen der letzten sechs Monate
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10407 Berlin, Prenzlauer Berg
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
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