Erdgeschosswohnung in Egling mit großem Garten und Doppelgarage
Erdgeschosswohnung in Egling mit großem Garten und Doppelgarage
Egling
1.500 €
Beschreibung
Zur Miete steht die frisch modernisierte Erdgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses mit unbeheiztem Wintergarten, überdachter Terrasse, Garten und Doppelgarage. Die Vermietung erfolgt direkt von privat.
Modernisierung:
Neu sind Böden, Bad, WC, Fenster und Türen. Keller und Nebenräume sind nicht renoviert und in einfachem Zustand.
Räume:
Wohnzimmer mit Schwedenofen. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Küche, Bad & WC:
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, die Anschlüsse sind vorhanden. Bad mit Dusche, separates Gäste-WC. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Keller.
Außenbereich:
Überdachte Terrasse nach Süden. Verglaster, unbeheizter Wintergarten mit ca. 10 m². Garten zur Alleinnutzung mit Holzhütte zur Lagerung von Brennholz.
Garage:
Doppelgarage mit direktem Zugang über den Keller in die Wohnung.
Stauraum:
Zwei große Kellerräume und ein zusätzlicher Bereich auf dem Speicher.
Heizung & Nebenkosten:
Neue Hybrid-Heizung (Wärmepumpe und Gas).
Hinweis: Da es sich um die erste Vermietung nach der Modernisierung handelt, sind die Nebenkosten aktuell ein Schätzwert. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Anfrage & Kontakt:
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage direkt die folgenden Unterlagen bei:
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
Aktuelle Schufa-Auskunft
Besichtigungen sind ab sofort nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung ist ab 1. Dezember bezugsfrei.
Der Grundriss ist originalgetreu, die Flächenangaben können leicht abweichen.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Egling der gleichnamigen Gemeinde.
Perfekt für Familien: Die Grundschule ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Umliegende Feldwege laden zum spazieren ein.
Supermarkt, Metzgerei, Ortszentrum und eine Gaststätte sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Schulberg 1, 82544 Egling, Egling
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.