Erdgeschosswohnung in Münster Sprakel, 3 Zimmer mit Garten

Wir vermieten eine schöne helle Erdgeschosswohnung
in einem Zweifamilienhaus.
Das Haus ist sehr ruhig gelegen, da es sich um eine
Hinterbebauung in einem ruhigen Wohngebiet handelt.
Die Wohnung verfügt über einen separaten eigenen
Hauseingang.
Die schöne großzügige und lichtdurchflutete 3 Zimmer
Wohnung wurde in 2020 komplett frisch renoviert. Der Boden ist
mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Es wurden
zudem teilweise neue Fenster installiert. Die großen
Rollläden werden elektrisch bedient.
Das Schlafzimmer verfügt über einen Ausgang zu einer
der Terrassen.
Im großen Flur gibt es einen Einbauschrank. Die
Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellplatz im Keller für ein
Regal. Ein Kühlschrank oder eine Gefriertruhe können
dort ebenfalls angeschlossen werden.

Die große Küche bietet Platz für einen Esstisch mit Blick
in den Garten. Von der Küche gelangen Sie direkt in
das große Wohnzimmer.
Ein abgeschlossener Gartenabschnitt gehört zur alleinigen Nutzung zu der Wohnung.

Die Wohnung verfügt:
- Gäste WC
- Badezimmer
- 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten
- 1 Gästeraum
- 1 große Küche mit Ausgang zum Garten
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 Flur mit Einbauschrank
- 1 kleiner Kellerabstellraum mit Platz für eine
Gefriertruhe oder Wäschetrockner, Regal für Vorräte, etc.
- Garten mit Terrasse
- Abstellraum im Garten für Gartengeräte

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Jährlich steigt die Miete um 2%.

Die Wohnung liegt am Ortseingang von Sprakel.
Sprakel ist der nördlicheste Stadtteil von Münster mit
Bahnanbindung.
Mit der Bahn fahren Sie ca. 8 Minuten bis zum
Hauptbahnhof in Münster.
Eine Bushalterstelle gibt es in unmittelbarer Nähe.
Sprakel verfügt über eine gute Infrastruktur.
- Edeka
- Apotheke
- Ärzte
- Hofladen mit Metzgerei
- Ärzte
- Gaststätte
- Frisör
- Poststelle im Raiffeisenmarkt
- Sportsverein
- Kindergärten
- Grundschule
- etc.
Die Rieselfelder sind in Fahrradnähe.