Erdgeschoßwohnung in Rülzheim, 1 ZKB

Es handelt sich um eine vollständig renovierte Wohnung (1 ZKB) im EG, welche im Zuge einer Komplettsanierung der Wohnanlage, die 2009 beendet wurde, einschließlich der wichtigen energetischen Sanierung mit Vollwärmedämmung nach aktuellem Standard. Die Wohnung wurde seither durch kleinere Renovierungen in gutem Zustand erhalten.

Die lichtdurchflutete Wohnung mit ihren großen Wärmedämmfenstern wird Sie begeistern! Küche und Bad sind gefliest. Alle Decken sind in Rauhfaser ausgeführt, weiß gestrichen. Türen und Fensterbänke in Buche ausgeführt. Als Fußbodenbelag ist Laminat in Buche verlegt. Zusätzlich befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnungseingangstür ist einbruchhemmend fünfpunkt-verriegelbar. Eine Brennwerttherme sorgt für niedrige Energiekosten. Im Keller steht Ihnen ein Waschmaschinenraum zur Verfügung. Die Wohnung wird Ihnen komplett bezugsfertig übergeben, so daß Sie gleich mit dem Möbelaufbau beginnen können.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage im Ortskern. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb zwei Minuten zwei Bushaltestellen; innerhalb 7 Minuten den Bahnhof, der an den Karlsruher Verkehrsverbund angeschlossen ist. Rülzheim liegt außerdem verkehrsgünstig angebunden an der B9. Innnerhalb 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Speyer, Landau oder Karlsruhe. Durch die Waldrandlage, die Grundschule, Regionalschule IGS sowie das Seeuferbad liegt eine gute Infrastruktur auch für Freizeitaktivitäten vor.

Die Kaution beträgt 1400 Euro.

Ihre Strom-und Gaskosten begleichen Sie direkt mit dem jeweiligen Versorger. Alle anderen Nebenkosten sind in der monatlichen Nebenkosten-Abschlagszahlung enthalten.

Gerne werden Ihre Fragen zur Wohnung per E-Mail oder via Telefon beantwortet. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin wird eine Selbstauskunft sowie eine Schufa-Auskunft benötigt.

Die Küche und auch die Schlafcouch des Vormieters kann optional übernommen werden.