Erdgeschoss-Wohnung in TOP-Lage! - 1 Zimmer | Abstellraum | Tiefgarage
Erdgeschoss-Wohnung in TOP-Lage! - 1 Zimmer | Abstellraum | Tiefgarage
Zentrum-Süd, Leipzig
718 €
Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten, offenen Grundriss auf rund 38,81 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Möblierung auf kompaktem Raum.
Das moderne Bad ist angenehm geschnitten, ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Die ebenerdige Lage im Erdgeschoss macht die Einheit besonders bequem erreichbar. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und geschütztes Parken direkt am Haus ermöglicht.
Auf Wunsch kann eine Einbauküche für 19,40 € auf die Kaltmiete pro Monat eingebaut werden.
Sie möchten urbanes Leben und Moderne verbinden? Dann vereinbaren Sie mit uns gerne einen Termin!
Hinweis: Die Wohnungsbilder wurden im derzeitigen Zustand aufgenommen. Für die Möblierung kam KI zum Einsatz.
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung
• modernes Bad mit Dusche
• Abstellraum
• bodentiefe Fenster
• 3-fach Isolierverglasung
• Deckenspots
• bodengleiche Duschen
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Videosprechanlage
• Außenverschattung
• Balkone und Terrassen
• Tiefgarage
• Aufzug
• Keller
• Fahrradstellplätze (innen und außen)
• moderne und durchdachte Grundrisse
• abgeschlossenes, begrüntes Grundstück
Das Haus befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd. Das Umfeld verbindet urbanes Stadtleben mit einer angenehmen und gewachsenen Wohnatmosphäre. Die beliebte Karl-Liebknecht-Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Geschäften ist in nur ca. 4 Gehminuten erreichbar. Auch die Leipziger Innenstadt lässt sich von hier aus schnell und bequem erreichen.
Dank der hervorragenden Infrastruktur befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Floßplatz und die umliegenden Grünanlagen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
Verkehrsanbindung
+ Straßenbahnhaltestellen im Bereich der Karl-Liebknecht-Straße: ca. 300-500 m entfernt, ca. 4-7 Gehminuten
+ S-Bahn-Station „Leipzig Wilhelm-Leuschner-Platz“: ca. 600-800 m entfernt, ca. 8-10 Gehminuten
+ Leipziger Hauptbahnhof: ca. 2 km entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 10-15 Minuten
+ Autobahnanschluss A38, Anschlussstelle „Leipzig-Süd“: ca. 4-5 km entfernt, mit dem Pkw ca. 10 Minuten
Einkaufen & Versorgung
+ Konsum Leipzig, Dufourstraße 25: ca. 300 m entfernt, ca. 4 Gehminuten
+ Weitere Einkaufsmöglichkeiten entlang der Karl-Liebknecht-Straße: ca. 300-500 m entfernt
+ Bäckereien, Apotheken, Drogerien und Geschäfte des täglichen Bedarfs: überwiegend in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar
+ Leipziger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,5-2 km entfernt
Gastronomie & Freizeit
+ Karl-Liebknecht-Straße („KarLi“): ca. 300 m entfernt, ca. 4 Gehminuten
+ Clara-Zetkin-Park: ca. 2 km entfernt, ca. 5-10 Minuten mit dem Fahrrad
+ Johannapark: ca. 1,5 km entfernt, ca. 5-10 Minuten mit dem Fahrrad
+ Cospudener See: ca. 8-9 km entfernt, ca. 20-25 Minuten mit dem Fahrrad bzw. ca. 15-20 Minuten mit dem Pkw
Bildung & Betreuung
+ Schule am Floßplatz - Grundschule der Stadt Leipzig: ca. 100 m entfernt, ca. 2 Gehminuten
+ Evangelisches Schulzentrum Leipzig: ca. 600 m entfernt, ca. 9 Gehminuten
+ Universität Leipzig: ca. 1,5-2 km entfernt, ca. 10-15 Minuten mit dem Fahrrad bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln
Diese attraktive Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgen die zahlreichen Grün- und Erholungsflächen im Umfeld für eine hohe Lebensqualität und einen angenehmen Ausgleich zum lebendigen Stadtleben.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 04107 Leipzig, Zentrum-Süd
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.