EG-Wohnung + separates Apartment im Souterrain

In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet befindet sich diese besondere Immobilie mit insgesamt ca. 111 m², aufgeteilt in eine Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² und ein separates Souterrain-Apartment mit ca. 38 m². Beide Wohneinheiten werden gemeinsam vermietet und bieten durch ihre Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders attraktiv ist das Wohnkonzept für Familien mit älteren oder bereits erwachsenen Kindern, die sich einen eigenen Rückzugsbereich wünschen, ohne auf die Nähe zur Familie verzichten zu müssen. Auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet sich die Immobilie hervorragend.

Die beiden Wohneinheiten befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine sonnige Südterrasse mit kleinem Garten rundet das attraktive Wohnangebot ab und lädt zum Entspannen ein.

Ein Einzug ist nach Vereinbarung gegebenenfalls auch kurzfristig möglich. Die beiden vorhandenen Küchen sollen übernommen werden. Darüber hinaus können weitere Einrichtungsgegenstände nach Absprache erworben werden.

- Adresse: Verdistrasse 58
- zwei separate Einheiten
- 73 m² im Erdgeschoss
- 38 m² im Souterrain
- 1.000€ + 300€ NK inkl. HK + 50€ Garage = 1.350€
- zzgl. Strom und Internet
- Einzug ggf. auch kurzfristig möglich
- beide Küchen sollten übernommen werden
- auch einige Möbel, Markise, etc. stehen zum Verkauf
- top gepflegter Zustand
- Tageslichtbad EG: mit Dusche und Wanne
- Tageslichtbad Souterrain mit Dusche
- Südterrasse mit kleinem Garten
- Zugang zur Garage auch vom Garten aus
- Waschkeller vorhanden
- Stellplatz für PKW auch vor der Garage
- Fahrradschuppen vor dem Haus

Der Stadtteil Hiltrup befindet sich im Süden Münsters und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Marktallee bildet als Einkaufsmeile das Zentrum von Hiltrup. Hier gibt es noch Inhabergeführte Geschäfte, sowie die bekannten Markendiscounter. Ärzte, Kindergärten, Schulen und ein breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot machen Hiltrup sehr attraktiv. Mit dem Fahrrad oder PKW sind Sie in kurzer Zeit in der Münsteraner Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und der Stadtbus verkehrt ebenso regelmäßig. Für Berufspendler sind die Autobahnen A1 und A43 schnell zu erreichen. In Hiltrup-Ost befinden sich direkt am Kanal. Die Nähe zur Natur sowie die schnelle Anbindung an die Münsteraner Innenstadt lassen Familienherzen höher schlagen und garantieren eine enorme Lebensqualität. Bei dieser Lage müssen Sie weder auf Entspannung noch auf Freizeitangebote verzichten. Alles und allem somit eine Top-Lage für jung und alt!

Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.