Erdgeschoßwohnung mit neuer Einbauküche und Balkon in Durlach in zentraler Lage

Die Wohnung befindet sich im EG eines 10-FH. Zentrale Diele, Küche mit Ausgang zum W-Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne/WC. Ein kleiner Kellerraum steht zur Verfügung, Fahrräder können vor dem Haus oder im Keller abgestellt werden.

Die neue Einbauküche in Weiß wird vom Verkäufer noch eingebaut: Spüle, Herd mit Backofen, Spülmaschine, Ober-und Unterschränke (Kühlschrank und Waschmaschine müssen selbst mitgebracht werden), Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, weiß gefliester Sanitär, Wände mit Rauputz versehen, alles ist frisch gestrichen. Die Treppenhausreinigung und Winterdienst sind fremdvergeben und in den Nebenkosten enthalten, ebenso wie Wasser/Abwasser, Müll, Heizung, Versicherungen, Grundsteuer.

Das Haus steht an der B3 in Durlach Nähe Endhaltestelle, ca. 5 Gehminuten zur Durlacher Altstadt und Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten in Fußweite.

Nichtraucher werden bevorzugt, Haustiere sind nicht gewünscht. Nur an max. 2 Personen zu vermieten. Der Mietvertrag wird mit einem gegenseitigen Verzicht von Mieter und Vermieter auf Kündigung für 2 Jahre abgeschlossen.