Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten in ruhiger Waldlage von Rösrath Forsbach
Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten in ruhiger Waldlage von Rösrath Forsbach
Rösrath
1.100 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Rösrath-Forsbach bietet auf ca. 112,5 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Wohnen.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das neu modernisierte Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine energieeffiziente Wärmepumpe gewährleistet eine zukunftsorientierte und kostensparende Beheizung der Wohnung.
Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Waldlage im beliebten Ortsteil Forsbach. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Forsbach ist besonders für seine naturnahe Wohnqualität und die Nähe zum Königsforst bekannt.
Auch Haustiere sind nach Absprache willkommen, sodass sich diese Wohnung ideal für Tierliebhaber eignet.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 112,5 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
Heller Wintergarten
Neues, modernes Badezimmer
Energieeffiziente Wärmepumpe
Eigener Stellplatz
Ruhige Waldlage in Rösrath-Forsbach
Haustiere erlaubt (nach Absprache)
Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine traumhafte Lage im Grünen, ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe und Natur mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Rösrather Ortsteil Forsbach, einer der gefragtesten Wohnlagen im Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Wohnatmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Königsforst aus. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Trotz der naturnahen Lage verfügt Forsbach über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort oder sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Zentrum von Rösrath.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A3 und A4 sind Köln, Bonn und Bergisch Gladbach schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte sowie zum Flughafen Köln/Bonn.
Forsbach verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Kölner Region und zählt daher zu den besonders attraktiven Wohnstandorten für Berufspendler, Familien und Naturliebhaber.
Daten
Ausstattung
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath, Rösrath
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.