*H.-Südstadt* Nähe Maschsee, elegante 3-Zi.-DG-Whg. mit EBK und 2 Loggien.
*H.-Südstadt* Nähe Maschsee, elegante 3-Zi.-DG-Whg. mit EBK und 2 Loggien.
Südstadt, Hannover
1.390 €
Beschreibung
Diese elegante, hochwertig ausgestattete 3-Zi.-DG-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, ruhigen Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten. Die Diele geht direkt über in den hellen Wohnraum mit Essplatz, zur offenen Küche und zu den beiden Loggien (eine in Südlage, eine in Westlage). Vom Wohnraum aus gehen die Türen ab zum Schlafzimmertrakt mit dem Bad (mit Fußbodenheizung) und zum Arbeitszimmer, dem ein sehr nützlicher Abstellraum angeschlossen ist, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Neben der Küche führt eine Tür in den Wirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare mit viel Platzbedarf. Hund und Katze sind nicht erlaubt. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung im 2. Stock. Alle Räume haben einen hoch wertigen Design-Fußbodenbelag (Vinylparkett), der wie Holzdielen wirkt aber viel strapazierfähiger ist. Die neuen Fenster entsprechen allen Ansprüchen an Schall- und Wärmedämmung, die Fensterbänke sind aus grauem Granit, es gibt automatische Außenjalousien (Textilscreens). Die Westloggia ist mit einer Markise ausgestattet. Das Bad verfügt über Fenster, eine geräumige, luxuriöse Dusche, WC und einem Waschtisch mit zwei Waschbecken. Die vier Jahre alte EBK und der doppelflügelige Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter kann von den Vormietern gegen Abstand übernommen werden. Die EBK verfügt u. a. über einen Umluftofen in Arbeitshöhe (mit zwei Kammern), ein Induktions-Kochfeld, eine Spülmaschine und eine separate Kühl-Gefrierkombination.
Ihre neue Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in der Südstadt zwischen Hildesheimer Straße und Maschsee (ca. 3 min. Fußweg) und damit günstig zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder per Fahrrad schnell zu erreichen. Zum Messeschnellweg und den Autobahnen A 7 und A 2 fahren Sie in wenigen Minuten.
Die Wohnung kostet 1390,- Euro KM und 380,- Euro NK (inkl. u. a. Heizung, (Ab-) Wasser, Müllabfuhr, Steuern und Versicherungen, Treppenhausreinigung etc.). Nur Strom geht extra. Zur Wohnung gehört ein eigener ca. 6 m² großer Kellerraum (Nutzfläche). Die Wohnung wird per neuer, moderner Gas-Brennwerttherme beheizt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30173 Hannover, Südstadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.