Hafen 1 - Terrassenwohnung zum Wohlfühlen | 2 Terrassen | Bad mit Wanne | Gäste-WC | HWR | Parkett

Stilvoll wohnen, charmante Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen

Erleben Sie urbanes Wohnen mit dem gewissen Extra an Freiraum: Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 106 m² Wohnfläche und zwei sonnigen Terrassen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Die durchdachte Raumaufteilung sowie die moderne Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Ein edler Stäbchenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in sämtlichen Zimmern für angenehmen Komfort sorgt.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung, ideal für gesellige Kochabende oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden Terrassen, die zum Sonnen oder Verweilen im Freien einladen. Die zweite Terrasse bietet zusätzlichen Platz zum Rückzug, ob als ruhiger Leseplatz oder kleine grüne Oase mitten in der Stadt.

Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit modernen Fliesen, beleuchtetem Spiegel und praktischen Unterschränken bietet hohen Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, perfekt für Besucher. Ein innenliegender Abstellraum sowie ein separater Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum.

Zudem stehen Ihnen sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und SUPs zur Verfügung. Gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter auch der Müllplatz, tragen zu einem rundum angenehmen Wohnumfeld bei.

Diese Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Ambiente mit großzügigem Außenbereich, ein seltenes Angebot, das modernes Wohnen perfekt ergänzt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +49 341 900 400-0!

- 2 großzügige Terrassen
- Offene Küche
- Praktischer Abstellraum mit WMA
- Eleganter Parkettboden
- Komfortable Fußbodenheizung
- Hochwertig gefliestes Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- Beleuchtete Spiegel und Unterschränke in den Bädern
- Keller
- Aufzug
- Fahrradstellplätze
- SUP-Stellplätze
- www.hafen1-leipzig.de

Lindenau, ein lebendiger Stadtteil im Westen von Leipzig, hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohn- und Arbeitsorte der Stadt entwickelt. Einst ein industriell geprägtes Viertel, erstrahlt Lindenau heute in neuem Glanz und vereint historische Substanz mit modernem Charme.
Lindenau war lange Zeit durch seine industrielle Vergangenheit geprägt, vor allem durch die Textil- und Maschinenbauindustrie. In den letzten Jahren hat sich das Viertel jedoch grundlegend gewandelt: Sanierte Altbauten, moderne Neubauten und ein lebendiges Kultur- und Kreativmilieu haben das Gesicht des Stadtteils verändert. Heute ist Lindenau ein Schmelztiegel für Künstler, junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Innenstadt und die ruhige, naturnahe Umgebung gleichermaßen schätzen.
Im Mittelpunkt der Neuentwicklung steht der Lindenauer Hafen. Ursprünglich als Industriehafen am Karl-Heine-Kanal konzipiert, hat der Hafen in den letzten Jahren eine beeindruckende Transformation durchlaufen. Wo früher Güterschiffe ankerten, erstreckt sich heute ein modernes Wohn- und Freizeitgebiet, das sich wachsender Beliebtheit erfreut. Die Uferbereiche des Kanals wurden naturnah gestaltet und laden nun zu Spaziergängen, Radtouren oder Wassersport ein. Der Lindenauer Hafen ist ein perfektes Beispiel für die Symbiose aus urbanem Wohnen und Naturerholung, direkt am Wasser und doch mitten in der Stadt.
Rund um den Hafen entstehen moderne Wohnanlagen, die auf Nachhaltigkeit und ökologisches Bauen setzen. Junge Familien und Kreative schätzen die attraktive Lage und das vielfältige Angebot an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Open-Air-Veranstaltungen, Konzerte und Kunstinstallationen haben den Hafen zu einem kulturellen Hotspot gemacht. Die großzügigen Grünflächen und die Nähe zu Erholungsgebieten machen den Hafen zu einem idealen Wohnort für alle, die das Leben in der Stadt mit einem naturnahen Umfeld verbinden wollen.
Die Anbindung Lindenaus an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie in kürzester Zeit ins Leipziger Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Stadtteilen. Durch die Rad- und Fußwege entlang des Karl-Heine-Kanals ist der Lindenauer Hafen zudem optimal in das grüne Netz der Stadt eingebunden.
Lindenau und der Lindenauer Hafen bieten eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen, kultureller Vielfalt und naturnaher Lebensqualität. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem kreativen Umfeld, einem entspannten Wohnort oder einem neuen Hotspot für Freizeitaktivitäten sind, in Lindenau finden Sie den idealen Ort zum Leben und Arbeiten.