Beschreibung
Dieses Objekt wurde im Jahr 2012 in hochwertiger und repräsentativer Bauweise neu erstellt. Es enthält 6 vermietete barrierefreie, seniorengerechte Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre). Sie wird zum 1. Dezember 2026 frei und kann nach Absprache besichtigt werden.
Die Wohnung hat folgende hochwertige Ausstattung:
- Aufzug
- Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Küche und Bad hochwertig gefließt
- Tageslicht-Bad mit großer bodenbündiger Dusche
- Abstellraum
- Balkon
- geräumiger Keller
- Waschkeller für WM und WT
- Wärmeschutzfenster WERU, 3-fach verglast,
- Sicherheitseingangstür
- Rollläden, elektrisch an allen Fenstern
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung
- Rauchmelder
- SAT-TV-Anlage
- Fotovoltaik Mietermodell
Die Adresse in Hagens Klosterviertel ist erstklassig. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gegeben. Selbst zum Stadtzentrum sind es zu Fuß nur etwa 15 Minuten.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m nah.
Zur Autobahn A45 sind es nur 5 Minuten.
Das Haus ist mit moderner Technik ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Der durch die neue Fotovoltaikanlage erzeugte Strom kann direkt im Haus von den Bewohnern verbraucht werden (sog. Mietermodell).
Die Ermittlung der Heizkosten erfolgt über Wärmemengenzähler je Wohnung.
Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von externen Dienstleistern durchgeführt. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten-Vorauszahlugen enthalten.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.
Daten
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
- Geschoss
- 2. Obergeschoss
- Nebenkosten
- 280 €
- Kaution
- 2.360 €
- Verfügbar ab
- 1. Dezember 2026
- Baujahr
- 2012
- Eingestellt
- 31. August 2026
- Ausstattung
- Balkon oder Terrasse, Keller, Aufzug, Stellplatz, Stufenloser Zugang
Lage
Hardenbergstraße 39, 58097 Hagen, Hochschulviertel