Hannover, Linden-Mitte, hochwertiger, sanierter Altbau
Hannover, Linden-Mitte, hochwertiger, sanierter Altbau
Linden-Mitte, Hannover
780 €
Beschreibung
Ab sofort können Sie diese attraktive, sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der 4 Etage beziehen, die durch eine sehr gute Innenausstattung besticht. Ebenfalls steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. In einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Gehminuten vom Lindener Markt liegt das Haus Nr. 7. Die Liegenschaft ist aus dem Jahr 1920 und in einem sehr gepflegten Zustand. Mit seiner dezenten Schmuckfassade fügt sich das Haus gut in die Umgebung ein. Durch das historische Treppenhaus gelangt man in den vierten Stock in die helle, sanierte Altbauwohnung. Die großen Fenster ermöglichen einen schönen Blick ins Grüne. Ein großer Flur verbindet auf der linken Seite das Wohnzimmer, das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer. Mittig am Ende des Flures befindet sich eine großzügige Wohnküche, rechts am Ende des Flures befindet sich das Bad. Die Deckenhöhe von 3 Metern unterstreich die Großzügigkeit der Räume
Die Wände und die Decken sind, außer im Bad, mit Raufaser tapeziert und mit weiße Binderfarbe gestrichen. Teilweise befinden sich an den Decken Stuckleisten.
Die Fußböden außer der Küche und dem Bad sind mit Holzdielen versehen. Die originalen Altbau-Zimmertüren und Zargen sind weiß matt lackiert. Alle Fenster entsprechen dem heutigen Wärme und Schallschutz wobei die Fenster im Schlafzimmer und Küche neu eingebaut wurden. Die Fensterbank ist mit Granit belegt. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet
AUSSTATTUNG
Die Gasetagenheizung ermöglicht einen wirtschaftlichen Heizbetrieb und verfügt über ein digitales Raumthermostat mit dem die Temperaturen in sämtlichen Räumen geregelt werden kann. Die Elektrik befindet sich auf neusten Stand und ist mit einem Federschutzschalter komplett abgesichert.
Das Badezimmer verfügt über ein hängendes Wand-WC, eine Duschkabine und eine Heizkörper als Handtuchtrockener. Das Haus verfügt über einen Dachboden, der von den Mietern als Trockenboden für Wäsche genutzt wird
Hannover Linden-Mitte ist ein beliebtes Stadtviertel mit einer hohen Lebensqualität für Freizeit und Kultur. Grünflächen und Parkanlagen und der Lindener Berg bieten viele Möglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadteile ermöglicht. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe tragen zur hohen Lebensqualität bei. Eine gute Anbindung für Fahrrad und Auto.
Die angegebenen Nebenkosten für eine Person sind inklusive Prokopf-Wasserverbrauch, der wöchentlichen Treppenhausreinigung, der jährlichen Gasthermen-Reinigung und der Jährlichen Schornsteinfeger-Gebühr.
An Wohngemeinschaften vermieten wir leider nicht. Anfragen sinnlos !
Bei Abschluss des Vertrages gilt für den Mieter wie den Vermieter ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten. Da es sich um eine renovierte und gepflegte Altbau-Wohnung handelt, möchten wir eine hohe Fluktuation der Mieter vermeiden und suchen langfristige Mieter.
Daten
Ausstattung
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Marienwerderstraße 7, 30449 Hannover, Linden-Mitte
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.