Helle 2 Zimmer-DG-Wohnung mit Tageslichtbad & Garten in Toplage
Helle 2 Zimmer-DG-Wohnung mit Tageslichtbad & Garten in Toplage
Möckern, Leipzig
504 €
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die gut geschnittenen Räume sind alle bequem vom Flur aus erreichbar und bieten eine angenehme Aufteilung, ideal für Singles oder Paare.
Das großzügige Wohnzimmer mit Erker sorgt für ein besonderes Wohngefühl und verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz und ist funktional gestaltet. In den Wohnräumen sowie im Flur ist Laminat verlegt, während die Küche mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet ist.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und rundet das Wohnangebot komfortabel ab. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit Grillplatz, der allen Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne und effiziente Brennwertheizung.
++ bezugsfrei
++ Separate Wohnküche mit Fliesenboden
++ Laminat in Wohnräumen und Flur
++ Tageslichtbad mit Badewanne
++ Denkmalgerecht saniertes Mehrfamilienhaus
++ Kellerabteil vorhanden
++ Gepflegter Garten mit Grillplatz zur Mitbenutzung
++ Energieeffiziente Brennwertheizung
++ Keine Hundehaltung gestattet
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. In unmittelbarer Umgebung laden Parkanlagen sowie die nahegelegene Elsteraue zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Das Wohnumfeld ist geprägt von stilvoll sanierten Altbauten mit charmanten Backstein- und Stuckfassaden, die dem Viertel einen besonderen Charakter verleihen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Straßenbahnlinien sowie Busverbindungen sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit, auch zu späteren Uhrzeiten. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen im direkten Umfeld der Immobilie zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen WunderAgenten!
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WunderAgent, Mein Partner rund um Immobilien.
Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie.
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Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Georg-Schumann-Straße 283, 04159 Leipzig, Möckern
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.