Helle 3,5 Zimmerwohnung in Nürnberg Langwasser
Helle 3,5 Zimmerwohnung in Nürnberg Langwasser
Langwasser Südwest, Nürnberg
878 €
Beschreibung
Diese Mietwohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit allem, was Sie für den Alltag benötigen.
Es gibt keinen Aufzug.
Das Haus ist gepflegt und ist in einer ruhigen Gegend in Langwasser Süd.
Ideal für eine Familie. Die Wohnanlage wird regelmäßig gepflegt und instandgesetzt.
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Ausgestattet ist die Wohnung mit nachfolgenden Räumen:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Badewanne und Fenster, sep. WC, Abstellschrank und windgeschützte Loggia.
Die Wohnanlage in der Ohlauer Straße 3-13 befindet sich im Nürnberger Stadtteil Langwasser, einem beliebten Wohngebiet, das durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen besticht. Hier erleben Bewohner eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Kitas liegen nur wenige Minuten entfernt und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Für die medizinische Versorgung ist bestens gesorgt: In der näheren Umgebung befinden sich Hausärzte, Zahnärzte sowie Fachärzte unterschiedlicher Disziplinen. Zudem ist das Klinikum Nürnberg Süd nur wenige Minuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Fitnessstudios und das Langwasserbad sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgen großzügige Parkanlagen und die nahegelegenen Waldflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Singles und Paare schätzen die schnelle Anbindung an das Zentrum, während Familien von der hervorragenden Infrastruktur im Stadtteil profitieren. So entsteht ein idealer Wohnort für unterschiedliche Lebensphasen.
Kurzüberblick:
• U-Bahn-Haltestelle „Langwasser Mitte“ (Linie U1) ca. 5 Gehminuten entfernt, direkte Verbindung in die Innenstadt
• Bushaltestelle „Ohlauer Straße“ (Linien 55, 56) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
• Supermärkte (Edeka, Lidl) und Drogerien in unmittelbarer Nähe
• Kindergarten und Grundschule ca. 5-10 Minuten zu Fuß
• Weiterführende Schulen im Stadtteil Langwasser bequem erreichbar
• Hausärzte, Zahnärzte und Fachärzte in der Umgebung, Klinikum Nürnberg Süd in wenigen Minuten erreichbar
• Freizeitmöglichkeiten: Langwasserbad, Sportvereine und Grünanlagen in direkter Näh
Bitte verwenden Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular.
Aufgrund der Vielzahl an Anfragen bitten wir um etwas Geduld, wir melden uns so schnell wie möglich bei Ihnen. Wir benötigen eine Selbstauskunft sowie Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise.
Über die FGHM / Firmengruppe Dr. Hanns Maier:
Unsere Kompetenz befasst sich mit den wichtigen Themen rund ums „Gebäude“, d.h. Konzipieren, Erstellen, Bewirtschaften und Modifizieren von Gebäuden unter besonderer Berücksichtigung von vernetzten Problemlösungen. Mit diesem Geschäftsmodell behaupten wir uns nunmehr über 100 Jahre am Markt. Als inhabergeführtes, mittelständisches Unternehmen in 3. Generation steht der langfristige Erhalt des Unternehmens unter den Prämissen Zuverlässigkeit, Beständigkeit und Unabhängigkeit im Fokus des Handelns. Dafür stehen auch die Dr. Hanns Maier Familienstiftung sowie die Dr. Hanns Maier Kinder- und Jugendstiftung, deren Struktur die Firmengruppe langfristig tragen soll.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Ohlauer Straße 11, 90473 Nürnberg, Langwasser Südwest
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.