Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in gepflegten 3-Familienhaus
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in gepflegten 3-Familienhaus
Eibach, Nürnberg
900 €
Beschreibung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und einen schönen Balkon.
Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Durch die großzügigen Fensterflächen fällt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen schönen Blick ins grüne Wohnumfeld.
Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung und verfügt über ein eigenes Fenster. Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind bereits vorhanden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Duschwanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt auch hier für natürliche Belichtung und gute Belüftungsmöglichkeiten. Auch findet hier die Waschmaschine ihren Platz.
Die Hausreinigung teilen sich die Hausbewohner im regelmäßigen Wechsel.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Besonders komfortabel ist die zur Wohnung gehörende Garage, sodass auch die Parkplatzsuche entfällt.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Endenergiebedarf beträgt 184,4 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
90451 Nürnberg, Eibach
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.