Helle 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Südbalkon und freiem Feldblick
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Südbalkon und freiem Feldblick
Moosinning
1.300 €
Beschreibung
Zum 01.10.2026 wird diese helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1985) vermietet. Der Grundriss ist großzügig geschnitten: Alle Räume sind separat über die Diele erschlossen, das Wohnzimmer misst über 23 m², das Schlafzimmer über 20 m², das dritte Zimmer gut 16 m², keine Durchgangszimmer, keine Dachschrägen.
Wohn- und Schlafzimmer sowie der Südbalkon liegen auf der ruhigen Gartenseite mit Süd-Ausrichtung und freiem, unverbautem Blick über das angrenzende Feld. Die Wohnräume sind mit geöltem Eichenparkett (Mosaik) ausgestattet, die Diele ist modern gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, einem Doppelwaschbecken, einer Toilette und einem Fenster.
Die Ausstattung im Überblick:
- Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug
- Geöltes Eichenparkett (Mosaik) in den Wohnräumen, geflieste Diele
- Bad mit Toilette, Doppelwaschbecken, Badewanne, Handbrause und Fenster (Osten)
- Südbalkon (ca. 4,7 m²) mit freiem Feldblick
- Kellerabteil
- PKW-Garage direkt am Haus
- Gegensprechanlage
- Waschraum mit Waschmaschine im Keller
Sonstiges: die Garage wird mitvermietet. Mindesmietdauer 2 Jahre.
Moosinning liegt verkehrsgünstig zwischen Erding und Ismaning an der B388. Der Flughafen München ist ca. 16 km entfernt (ca. 20 Autominuten), ideal für Beschäftigte am Flughafen und im Münchner Nordosten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Schule und Kindergarten befinden sich im Ort; Busverbindung zur S-Bahn (S2 Erding). Die Wohnung selbst orientiert sich mit den Aufenthaltsräumen nach Süden zur unbebauten Feldseite.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Münchner Straße 21, 85452 Moosinning, Moosinning
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.