Helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon! 1 Monat KALTMIETFREI!
Helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon! 1 Monat KALTMIETFREI!
Brühl
1.848 €
Beschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der Agnes-Decker-Straße, 50321 Brühl. Mit einer Wohnfläche von 121,2 m² bietet sie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen offenen Küchenbereich mit Parkettboden. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, und der Balkon lädt zum Verweilen mit Blick auf eine ruhige Wohngegend ein.
Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche und ein schöner Balkon mit Glasgeländer, der sich über die Länge des Wohnzimmers erstreckt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Teleheizung, welche für eine angenehme Wärme sorgt und zur Kosteneinsparung beiträgt. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden, das Komfort und Flexibilität im Alltag schafft.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Brühl, leicht erreichbar über öffentliche Verkehrsmittel. Die Agnes-Decker-Straße ist gut an das regionale Busnetz angebunden, und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Anbindung an benachbarte Städte wie Köln und Bonn ist über die regionalen Verkehrsverbindungen sehr gut, wodurch tägliche Pendelwege entspannt gestaltet werden können.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.848,30 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 364 EUR, sodass die Gesamtmiete 2.212,30 EUR beträgt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist am Objekt zwar nicht explizit erwähnt, jedoch bieten die gepflegten Zugangswege und nahegelegene Parkmöglichkeiten eine praktische Anbindung. Die gepflegte Aussenansicht mit gepflastertem Weg und grüner Umgebung unterstreicht den attraktiven ersten Eindruck dieses Neubaus.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Agnes-Decker-Straße 2, 50321 Brühl, Brühl
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.