Helle Wohnung mit 2 Balkonen & Tageslichtbad im Quartier „Seven Houses“, Provisionsfrei zum 01.10.
Helle Wohnung mit 2 Balkonen & Tageslichtbad im Quartier „Seven Houses“, Provisionsfrei zum 01.10.
Gallusviertel, Frankfurt am Main
1.425 €
Beschreibung
Kosten im Überblick
- Kaltmiete: 1.425 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 395 €
- Tiefgaragenstellplatz: 120 €
- Gesamtmiete (warm inkl. Stellplatz): 1.940 €
Kaution: gem. Vermieterangabe (i. d. R. 3 Nettokaltmieten)
Provision: Keine (provisionsfrei)
Wohnungsdetails & Highlights
- Lage: Lahnstraße 94, 60326 Frankfurt am Main (Wohnung F401 im modernen Quartier „Seven Houses“)
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt und angenehmer Atmosphäre
- Zwei separate Balkone für entspannte Stunden im Freien
- Modernes Tageslichtbad mit Fenster
- Gepflegtes, ruhiges Neubau-Ensemble im beliebten Gallusviertel
Küche & Übernahme
- Die maßgenaue, hochwertige Einbauküche sowie der passende Badspiegel sind Eigentum der aktuellen Mieter
- Abstandszahlung: 2.700 € (Verhandlungsbasis)
Voraussetzungen des Vermieters
- Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit Kind.
- Keine Wohngemeinschaften (WG): Vom Vermieter ausdrücklich nicht gewünscht.
- Einkommensnachweis: Das monatliche Haushalts-Nettoeinkommen sollte so bemessen sein, dass die Warmmiete maximal ca. 40 % des Einkommens ausmacht.
Benötigte Unterlagen für die Bewerbung:
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Kopie des Personalausweises / Reisepasses
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Aktuelle Schufa-Auskunft (bonitätsneutral / ohne Negativmerkmale)
Besichtigung & Ablauf
Die Vorauswahl sowie die individuellen Besichtigungstermine werden von uns (den aktuellen Mietern) durchgeführt. Nach erfolgreicher Besichtigung und Einigung leiten wir Ihre vollständigen Unterlagen direkt an die Hausverwaltung/den Makler zur finalen Vertragserstellung weiter.
Besichtigungstermine können flexibel und zeitnah vereinbart werden. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Personenanzahl, etc.).
Die Lahnstraße befindet sich im lebendigen Frankfurter Gallusviertel. Von hier aus profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie einer guten Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Lahnstraße 94, 60326 Frankfurt am Main, Gallusviertel
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.